Vorige
Volgende
Goed gelegen en instapklare woning 411m2 met inpandig appartement en kantoor te Houthalen.

Goed gelegen en instapklare woning 411m2 met inpandig appartement en kantoor te Houthalen.

Goed gelegen, multi-functionele eigendom op een terrein van 4021m2 te Houthalen-Helchteren, vlakbij grote verbindingswegen.
Deze instapklare eigendom heeft een benutbare oppervlakte van +-411m2. Aan de linkerzijde is er de toegang tot de comfortabele gezinswoning. Via de rechter inkomzone is er de toegang tot het kantoor van 56m2 en het appartement met apart huisnummer.
Het appartement is met de inpandige lift te bereiken.

Indeling gelijkvloers woning:
Ruime woon-leefruimte met veel lichtinval en zicht op de prachtig aangelegde tuin met achteraan het achterliggend bos en het verwarmd zwembad (860 x 480) Het aanpalende terras met zonnetent licht een paar trappen lager dan het tuin en zwembadniveau wat een extra geborgen gevoel geeft.
Er is een compleet uitgeruste en open keuken met eiland waar men zowel kan aan werken als zitten. De keuken is voorzien van veel opbergmogelijkheden. Deze staat ook in verbinding met de ruime woonkamer, gerieflijke berging/wasplaats. De kelder van 31m2 is te bereiken via het woongedeelte.

Indeling eerste verdieping woning:
Er zijn 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer voorzien. 1 extra ruimte is ingericht als dressingruimte.

Indeling gelijkvloers kantoor:
2 kantoor ruimtes waarvan 1 aan de voorzijde en een sanitair en stockageruimte.

Indeling eerst verdieping appartement:
Deze is zowel met de trap als lift te bereiken. Er is een berging en een multifunctionele ruimte.
Het appartement met apart huisnr. heeft een ruime lichtrijke woonkamer met open mooi uitgeruste keuken. Langs de keuken is er een praktische berging/wasplaats voorzien. Vanuit de leefruimte is er toegang naar het ruime dakterras met zicht op het groen.
De grote slaapkamer heeft een dressing en compleet uitgeruste badkamer.

Het appartement is voorzien voor mindervalide of minder mobiele mensen

Achter de woning is er een groot zwembad met poolhouse en een extra berging, in deze ruimte is er sanitair en technische ruimte voorzien. Aansluitend is er via de aparte oprit de ruime carport voor maar liefst 3 auto's te bereiken.

De perfect aangelegd tuin heeft een vergezicht op de bossen en garandeert een oase van rust.
Achteraan in de tuin staat er een mooi dierenverblijf met water en verlichting. De omheinde tuin met schrikdraad heeft als extra nog een sproei installatie.

Het appartement heeft ook een apart huisnummer waardoor er vlot kan verhuurd worden aan een derde.

Epc:
Woning bouwjaar 2001 & 2016 Energielabel B - 160 kWh/(m² jaar)
Appartement bouwjaar 2016 Energielabel A - 92 kWh/(m² jaar)

Buitengewone kenmerken:
- Instapklare woning van 411m2
- Goede ligging
- Opbrengsteigendom
- Wonen-werken-verhuren op 1 locatie
- Apart te verhuren appartement met terras
- Carport 3 wagens
- Verwarmd zwembad
- Zeecontainer als extra opslagruimte
- Prachtig aangelegde tuin van 4021m2
- Zonnepanelen
- Airco




Technische details

Hoofdkenmerken

  • 5 slaapkamers
  • 3 badkamers
Bouwjaar
2001
Renovatiejaar
2016
Perceelopp.
4021 m²
Bewoonbare oppervlakte
411 m²
Aantal verdiepingen
3
Aantal toiletten
4
Kelder
31 m²
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurgebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
-
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Voorzieningen

Lift
Ja
Rolluiken
Ja
Buitenzonnewering
Ja
Zwembad
Ja

Garage en parking

Aantal garages
3
Aantal parkeerplaatsen
9

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 248
B
Certificaatnummer:
20230628-0002926126-RES-2

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Alexander Willems De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be

Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!

Ontdek nu ook het zonnige aanbod in Zuid-Europa

Ontdek nu ook het zonnige aanbod in Zuid-Europa

Maak kennis met het uitgebreide vastgoedaanbod van onze collega-makelaars in Zuid-Europa. Van luxueuze villa’s aan de kust tot charmante appartementen en penthouses in pittoreske en historische steden. Droom weg bij een diverse selectie van onroerend goed in de meest gegeerde locaties langs de Middellandse zee. Samen met onze lokale collega's begeleiden we u graag tijdens uw zoektocht naar uw eigen stukje paradijs onder de warme zuiderse zon. Vanaf nu eenvoudig te consulteren via onze website!

Ontdek het hier