Exclusieve Villa te Mol

Te Koop - Gildestraat 2, 2400 Mol

Ref: 07/3007

€ 945 000

Vorige
Volgende
Exclusieve gezinswoning met 4 slaapkamers en 3 garages in Mol centrum

Exclusieve gezinswoning met 4 slaapkamers en 3 garages in Mol centrum

Ben je op zoek naar een exclusieve woonst? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze uitermate mooi en luxueus afgewerkte villa bevindt zich in het centrum van Mol, op de unieke locatie “Den Boulevard”. De woning is volledig energetisch gerenoveerd in 2019.
De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, fitnessruimte, dressing, wijnkelder, uitgebreide open keuken, bijkeuken en 3 garages met berging achteraan het perceel.

Indeling:
Gelijkvloers:
Bij het binnentreden overvalt je een geweldige sfeer. Luxe en stijl zijn hier de norm. In combinatie met het vele licht voelt men zich direct thuis in deze recent gerenoveerde villa waar moderne technieken hand in hand gaan met subtiel afgewerkte elementen. We betreden de woning via de inkom met trap, vestiairehoek en gastentoilet. Dit toilet is afgewerkt met goud-verwerkte tegels en handenwasser. Via de zwarte glas-in-lood dubbele deur komen we in het ruime salon met gashaard, eetplaats en keuken. De op maat gemaakte apero kast met wijn klimaat zone is centraal ingebouwd bij de eetplaats. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht over het terras. De keuken is luxueus vervaardigd en uitgebreid voorzien van toestellen. Alle toestellen zijn van Miele, hoge druk stoomoven, oven, slow-cooking warmhoudplaat, inductiekookplaat, vaatwasser en ijskast. Het aanrecht bestaat uit exclusieve marmer. Verder is er achter de keuken een bijkeuken voorzien. Deze heeft aansluitingen voor wasmachine en droogkast, uitgietbak, inbouwkasten, diepvries en ijskast van Miele. Gelijkvloers zijn de vloeren travertin natuursteen.

1e verdieping:
Twee slaapkamers waarvan één de masterbedroom met dressing en badkamer. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als bureauruimte. De badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Naast het bureel is de fitnessruimte, deze is momenteel voorzien van beperkte kitchenette met spoelbak en ijskast.

2e verdieping:
Twee slaapkamers waarvan één studio met zithoek en aansluitende badkamer met douche, toilet en wastafel.

Kelder:
De woning is gedeeltelijk voorzien van bergkelder en kruipkelder. De kelder heeft een gedeelte berging waar ook alle technieken in verwerkt zitten. Anderzijds is er de wijnkelder.

Tuin:
Het ruime zonneterras is mooi aangelegd met robuuste plantenbakken. Het is mogelijk om de tuin te betreden via de dubbele poort aan de zijkant van het perceel. Achteraan bevinden zich de drie garages met overigens ook nog voldoende bergruimte voor fietsen, vuilnisbakken,… De garages hebben allen een automatische poort.

Bijzonderheden:
- Alarm
- Full Loxone domotica gestuurd
- Optimale verlichting wegens lichtstudie
- Indeling onder begeleiding van interieurarchitect
- Mogelijkheid tot centrale liftkoker
- Energiezuinige woning E55
- UV-werend glas
- Ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen en 2 laadpalen in garages
- Regenwaterput
- Op maat gemaakte inbouwkasten in alle ruimtes
- Muziek installatie, gekoppeld aan domotica
- Unieke centrumligging "Den Boulevard"
- Aangenaam hoge plafonds op elke verdieping (2,96m op gelijkvloers)

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
1985
Renovatiejaar
2019
Perceelopp.
282 m²
Bewoonbare oppervlakte
299 m²
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
B
G-Score
B

Voorzieningen

Alarm
Ja
Buitenzonnewering
Ja

Garage en parking

Aantal garages
3
Aantal plaatsen in garage
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 906
Certificaatnummer:
13025-G-201702615/EP15901/A001/D01/SD001

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Kathleen Buedts De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Mol
Kathleen Buedts
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)499 18 19 32
kathleen.buedts@hillewaere.be

Maak kennis met Kathleen Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!