Exclusieve villa op riant perceel in het charmante Rumst
Exclusieve villa op riant perceel in het charmante Rumst – waar luxe en rust samenkomen op 2.9ha
Ontdek een zeldzame kans om eigenaar te worden van deze luxueuze, vrijstaande villa, gelegen op een prachtig perceel in het idyllische Rumst. Gebouwd in 1995 en sindsdien met zorg onderhouden en gerenoveerd, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en verfijnde elegantie.
Riante leefruimtes met karakter
Via de stijlvolle inkomhal betreed je de elegante eetkamer, die naadloos overgaat in een warme, uitnodigende woonkamer – compleet met een authentieke pizzaoven, perfect voor gezellige avonden. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en vormt het culinaire hart van de woning: een plek voor zowel dagelijkse maaltijden als verfijnde diners.
De woning beschikt over twee aparte leefruimtes, elk met hun eigen karakter. Een tweede, eenvoudigere keuken en een complete badkamer (met bad, douche en dubbele wastafel) bieden extra flexibiliteit, ideaal voor een groot gezin, gasten of een kangoeroewoning.
Luxueus wonen op de bovenverdieping
Op de eerste verdieping vind je de indrukwekkende master suite, voorzien van ingemaakte kasten, een ruime dressing en een en-suite badkamer met hoogwaardige afwerking. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische berging.
Extra ruimte en functionaliteit
De villa beschikt over een droge kelder en een handige bergzolder (bereikbaar via een trapluik), wat zorgt voor meer dan voldoende opslagruimte.
Professioneel werken aan huis
Uniek aan deze eigendom is de aparte kantoorruimte van ca. 100 m², met uitzicht op de tuin. De ruimte is uitgerust met opslagmogelijkheden en een apart toilet – ideaal voor wie werk en privé wil combineren zonder in te boeten aan comfort of privacy.
Buitenleven in alle rust
De prachtig aangelegde tuin, bereikbaar vanuit elke leefruimte aan de achterzijde, vormt een oase van rust. Met zijn weidse uitzicht en groene omkadering biedt het perceel een idyllisch decor voor ontspanning, spel of stijlvolle tuinfeesten.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
3 badkamers
- Bouwjaar
- 1995
- Renovatiejaar
- 2024
- Perceelopp.
- 29165 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 274 m²
- Perceelbreedte
- 29 m
- Perceeldiepte
- 51 m
- Gevelbreedte
- 20.34 m
- Aantal toiletten
- 4
- Tuin
- 860 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
-
D - G-Score
- A
188
kWh/m²
20250428-0003576195-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Yara Coppé
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)472 71 45 39
yara.coppe@hillewaere.be
Maak kennis met Yara Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Schilde
€ 1 625 000
Exclusieve Villa te Schilde
€ 1 850 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!