Stijlvolle villa van +-337m² op een top locatie te Kinrooi op een terrein van 1348m².
In de rustige en gegeerde Kloosterstraat te Kinrooi bevindt zich deze indrukwekkende, oerdegelijk gebouwde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 337 m², gelegen op een breed en volledig omheind perceel van 1.348m². Een eigendom die ruimte, kwaliteit en functionaliteit moeiteloos combineert.
Vanaf het eerste moment ervaart u de degelijkheid en hoogwaardige afwerking. Deze woning werd opgetrokken met duurzame, kwalitatieve materialen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuinig comfort.
De royale inkomhal verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en ruimte centraal staan. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin – ideaal voor wie houdt van contact tussen binnen en buiten.
Uniek aan deze villa is de bureauruimte aan de inkomzone, perfect geschikt als professioneel thuiskantoor of praktijkruimte. Zo combineert u wonen en werken zonder in te boeten aan privacy.
Verder beschikt de woning over:
- Grote lichtrijke leefruimte-keuken
- 4 volwaardige slaapkamers
- ruime badkamer
- praktische en ruime wasplaats
- inpandige dubbele garage
- kelder
Extra troeven
Naast de inpandige garage beschikt het perceel over een ruim bijgebouw met dubbele garage, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslagruimte.
De volledig ommuurde tuin biedt maximale privacy en vormt een veilige, groene oase waar kinderen vrij kunnen spelen en u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Het brede perceel zorgt bovendien voor een statige uitstraling en tal van mogelijkheden.
Kinrooi staat bekend om zijn groene omgeving, rust en hoge levenskwaliteit. Met de Maasplassen, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, geniet u hier elke dag van een vakantiegevoel. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en voorzieningen zich op korte afstand en is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Nederland.
Hier woont u landelijk en rustig, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
Buitengewone kenmerken;
- 337 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 1.348 m² (volledig omheind)
- 4 slaapkamers
- Inpandige dubbele garage
- Ruim bijgebouw met dubbele garage - stockageruimte
- Ommuurde tuin met optimale privacy
- Duurzame materialen & degelijke bouw
- EPC C
- Bureauruimte ideaal voor thuiswerk
- Kelder
Een eigendom waar ruimte, kwaliteit en levenscomfort samenkomen.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1993
- Perceelopp.
- 1348 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 379 m²
- Perceelbreedte
- 23.80 m
- Perceeldiepte
- 59.90 m
- Gevelbreedte
- 15.40 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- 1100 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 4
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 824
241
kWh/m²
20260122-0003781149-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Hamont-Achel
€ 589 000
Villa te Houthalen-Helchteren
€ 669 000
Villa te Heusden-Zolder
€ 599 000
Villa te Heusden-Zolder
€ 715 000
Exclusieve Villa te Dessel
€ 695 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!