Energiezuinige gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op een perceel van 543m²
In een zeer rustige, kindvriendelijke buurt én opslechts 200m van het welbekende Gouden Kruispunt winkelcentra (meer dan 60 winkels) treffen we deze moderne, energiezuinige (EPC B) residentieeel gelegen villa aan. De, in 1993 gebouwde woning werd tussen 2019 en 2024 gerenoveerd. Zowel de keuken, badkamer als de wc's evenals de verwarming en elektriciteit zijn nieuw. Op de benedenverdieping liggen waterbestendige kurkvloeren van de beste kwaliteit die zorgen voor een aangename warmtegevoel.. Eerder werden er Schüco ramen met Hoog Rendementsglas én een geïsoleerde voordeur geplaatst. Mede door de 10 zonnepanelen voldoet de woning aan de strengste energienormen . De goed onderhouden tuin met nieuw tuinhuis is zuid-west geörienteerd waardoor veel licht in huis valt. Een slimme 3-fasige laadpaal, airco's (voor koelen en warmen) en domotica toepassingen zorgen ervoor dat de woning klaar is voor de toekomst. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer, apotheek,.... zijn pluspunten
Indeling :
inkom met trap en toilet. Dubbele garage, eetplaats, leefruimte en open keuken, bureel of hobbyruimte (momenteel wasplaats)
Verdieping : Overloop met bureelruimte, 4 slaapkamers en badkamer.
Geïsoleerd dak met betonnen zoldervloer.
Bijzonderheden :
- recent hoog rendementsglas en deuren (2024)
- multi-split airco's 2022
- nieuwe 2 sectionaalpoorten,
- nieuwe Viessman smart gascondensatieketel met geïntegreerde laadboiler.
- Grohe smartkraan regendouche in de badkamer met Active Rain-spry en Turbo-Stat
- keuken met massief houten werkblad en bar,
- hoogwaardige Bosch toestellen met slimme functies
Technische details
Hoofdkenmerken
- Bouwjaar
- 1990
- Renovatiejaar
- 2020
- Perceelopp.
- 543 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 229 m²
- Perceelbreedte
- 17.50 m
- Perceeldiepte
- 30.50 m
- Gevelbreedte
- 11.50 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- B
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal plaatsen in garage
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 979
199
kWh/m²
20250713-0003646132-RES-
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Maak kennis met Redgy Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Herk-de-Stad
€ 599 000
Villa te Tessenderlo-Ham
€ 595 000
Woning te Sint-Katelijne-Waver
€ 530 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!