Energiezuinige, karakteristieke woning met 3 slpks te Balen
Deze karaktervolle open bebouwing, die in 2025 met smaak en oog voor detail werd gerenoveerd, combineert hedendaags wooncomfort met een warme, uitnodigende uitstraling.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke en ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de fraai aangelegde tuin. Deze tuin werd doordacht ontworpen met seizoensgebonden beplanting waardoor u het hele jaar door kan genieten van een groen en sfeervol kader.
Aansluitend bevindt zich de recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over alle hedendaagse toestellen waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. Van hieruit heeft u directe toegang tot het zonnige terras, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
De nachthal verleent toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een elektrische handdoekradiator.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, wat bijdraagt aan het praktische comfort en de vlotte toegankelijkheid.
Dankzij de centrale ligging tussen Balen en Leopoldsburg bevinden winkels, scholen en verbindingswegen zich op korte afstand.
Bijzonderheden:
* Energiezuinig wonen (EPC B-label)
* Lucht-lucht warmtepompen
* Centrale ligging tussen Balen en Leopoldsburg
* Uitbreidingsmogelijkheden
* Prachtig aangeplante tuin
* Recent gerenoveerd (2025)
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1975
- Renovatiejaar
- 2025
- Perceelopp.
- 830 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 163 m²
- Perceelbreedte
- 20 m
- Perceeldiepte
- 47 m
- Gevelbreedte
- 14 m
- Aantal toiletten
- 1
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Airco
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 941
142
kWh/m²
20250917-0003412580-RES-3
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Claudine van Duffel
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)468 06 24 95
claudine.van.duffel@hillewaere.be
Maak kennis met Claudine Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Landhuis te Hechtel-Eksel
€ 549 000
Villa te Heusden-Zolder
€ 549 000
Bungalow te Oud-Turnhout
€ 399 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!