Stadswoning te Ixelles

Gelegen tegenover de Vijvers van Elsene bevindt zich dit uitzonderlijke art-nouveauherenhuis, ontworpen in 1904 door Ernest Blérot en volledig beschermd als monument. Tussen 2006 en 2008 werd de woning met de grootste zorg gerestaureerd. Ze biedt ongeveer 665 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over zes verdiepingen die allemaal bereikbaar zijn met een lift, met afhankelijk van de indeling tot zeven slaapkamers en zes badkamers.

De inkomhal, met haar authentieke mozaïekvloer en indrukwekkende centrale trappenhal, zet meteen de toon. Op de bel-etage bevinden zich de representatieve leefruimtes: een elegante salon aan de voorzijde met de historische erker en een uniek uitzicht op de Vijvers van Elsene, gevolgd door een dubbele salon die uitgeeft op de charmante stadstuin. Op tuinniveau bevinden zich een professionele keuken met aparte bijkeuken, een eetkamer met open haard en zicht op de tuin, evenals een bibliotheek of thuisbioscoop met aangrenzende badkamer.

De eerste verdieping vormt een volwaardig masterappartement met een ruime slaapkamer, dressing, badkamer en afzonderlijke douchekamer. De tweede en derde verdieping bieden samen vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één beschikt over een privéterras. Op de bovenste verdieping bevinden zich een extra slaapkamer, een badkamer en een wasruimte.

De uitzonderlijke art-nouveauelementen werden zorgvuldig behouden, waaronder het sierlijke smeedwerk, de glas-in-loodramen, het originele houtwerk, de binnenschrijnwerkerij, de moulures en de authentieke mozaïeken. Verder beschikt de woning over een wijnkelder en een aangename stadstuin.

Volledig beschermd erfgoed (gevels én interieur), voorzien van een lift, volledig gerestaureerd en met een EPC-score F. De woning wordt momenteel uitgebaat als gastenverblijf en zal vrij beschikbaar zijn vanaf 1 januari 2027.