Fotogalerij

Villa te Schilde

Te Koop - Rozenlaan 46, 2970 Schilde

Ref: 06/10796

€ 1 975 000

Zeer recente energiezuinige villa met bijgebouw

Tijdloze villa met polyvalent bijgebouw in een residentiële doodlopende straat.
Deze uitstekend onderhouden villa die hoogwaardige materialen, ruime volumes en een bijzonder aangename woonbeleving combineert. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, diverse polyvalente ruimtes en een afzonderlijk bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt.

Indeling gelijkvloers:
We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetkamer en grote raampartijen die zorgen voor een mooi contact met de tuin. De open haard vormt hierbij een warme blikvanger.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimtes geniet men van een prachtig uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat een comfortabele master suite welke we betreden via de dressing om toegang te krijgen tot de slaapkamer en de badkamer. Verder zijn er op deze verdieping een 2e en 3e slaapkamer, een 2e badkamer en een wasplaats. Alle kamers genieten van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het omliggende groen.

Tweede verdieping:
De volledig afgewerkte tweede verdieping vormt een absolute troef van deze woning. Dankzij de indrukwekkende zichtbare houten dakconstructie, de royale plafondhoogtes en de grote vloeroppervlakte ontstaat hier een unieke sfeer.

Deze verdieping omvat een 4e, 5e en 6e slaapkamer en nog een extra polyvalente ruimte. Dankzij de flexibele indeling kan deze verdieping perfect aangepast worden aan de wensen van een groot gezin, thuiswerkers of wie extra ontspannings- en logeerruimte zoekt.

Tuin en bijgebouw:
De zonnige en volledig aangelegde tuin biedt optimale privacy en vormt een oase van rust.

Achteraan bevindt zich een bijzonder sfeervol en volwaardig bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte is ingericht met een authentieke houtgestookte pizza- en broodoven, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Dankzij de grote schuiframen geniet men hier van een prachtig zicht op de tuin.

Daarnaast beschikt het bijgebouw over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, alsook airconditioning, waardoor het perfect kan functioneren als poolhouse, gastenverblijf, hobbyruimte, kantoor of ontspanningsruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer recent 2023
- Uitmuntende EPC-score
- Ingebouwde geautomatiseerde lamellen.

Documenten

Technische details

Hoofdkenmerken

6 slaapkamers
3 badkamers

Bouwjaar: 2023
Perceelopp.: 2290 m²

Bewoonbare oppervlakte: 458 m²
Perceeldiepte: 71.60 m
Tuin: 2107 m²
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
P-Score: D
G-Score: C
Maatregelenregister: Neen

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 5 661

EPC:
92
kWh/m²

Certificaatnummer:
20260217-0003804433-RES-2

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

Ik wens
een afspraak meer info een bod te doen

Voornaam*
Achternaam*
E-mail*
Telefoon
Jouw bod (€)
Uw vraag
Door op verstuur te klikken, bevestig u dat u de privacy policy van Hillewaere heeft geraadpleegd.

De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be

Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.