Hoogwaardige studentenresidentie met + 4% rendement in Mechelen
Deze volledig vergunde studentenresidentie met 5 kamers combineert onmiddellijke inkomsten met het comfort van een totaalrenovatie. Ideaal voor wie zoekt naar een zorgeloze, instapklare investering.
Gelegen in de voormalige Neuskapel bevindt zich deze karaktervol historisch (maar niet beschermde) opbrengsteigendom met 5 verhuurde studentenkamers, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 34.140 en een bruto aanvangsrendement van 4,56% (netto 4,18%).
De residentie werd volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen voor kwalitatieve studentenhuisvesting. Ze omvat twee gelijkvloerse studentenkamers en drie ruime duplexkamers, elk uitgerust met een privatieve badkamer met douche, toilet en lavabo én een eigen parlofoon. Daarnaast beschikken de bewoners over een gemeenschappelijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken.
De zonnepanelen en conforme technische installaties dragen bij aan een toekomstgerichte en onderhoudsarme opbrengsteigendom.
Troeven
• Jaarlijkse huuropbrengst van € 34.140
• Brutorendement van 4,56% – nettorendement van 4,18%
• Volledig vergund
• Geregistreerde huurovereenkomsten
• Conformiteitsattest en Vlaams Kotlabel
• Branddetectie-installatie conform de strengst geldende norm
• Zonnepanelen
• Op wandelafstand van campussen, winkels, station en openbaar vervoer
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
5 badkamers
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 2026
- Bewoonbare oppervlakte
- 170 m²
- Aantal toiletten
- 5
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Ja
Voorzieningen
- Airco
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 611
76
kWh/m²
12025-G-OMV-2022156126/EP14809/A001/D01/SD001
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Stiene Rutten
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)470 50 91 66
stiene.rutten@hillewaere.be
Maak kennis met Stiene Rutten Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!