Instapklare villa met 4 slaapkamers gelegen op ca. 1 hectare
Op een rustige locatie tussen Wellen en Alken bevindt zich deze ruime en perfect onderhouden villa, gelegen op een uitzonderlijk perceel van ca. 1 hectare. Dankzij de gunstige zuidoriëntatie en de vrije ligging zonder achterburen geniet u hier van optimale privacy en een weids panorama over de omliggende velden.. Een absolute troef is het aangrenzende weiland, dat rechtstreeks bereikbaar is via een verharde weg. Dit maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte in een landelijke omgeving.
Indeling:
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en handwasbakje. Op het gelijkvloers vindt u verder een gezellige zithoek, een lichtrijke eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Aansluitend bevinden zich een praktische achterhal met berging/wasplaats en een inpandige dubbele garage.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer beschikt over een bad en douche. Via één van de slaapkamers is bovendien de zolder bereikbaar, wat extra opslagruimte biedt.
Ook buiten werd veel aandacht besteed aan comfort en leefkwaliteit. De fraai aangelegde tuin beschikt over een ruim terras en een sfeervolle pergola met tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
Bovendien is de tuin volledig omheind. Het achterliggende weiland is goed toegankelijk via een aparte weg.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Buitengewone kenmerken:
- Unieke ligging met vrij uitzicht op de achterliggende velden
- Geen achterburen
- Optimale zonoriëntatie
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Vier slaapkamers
- Inpandige dubbele garage
- Regenwaterput voor toiletten en buitenkranen
- Alarm- en branddetectiesysteem
- Airconditioning aanwezig
- Zonnepanelen (2024)
- Hoogrenderende Vaillant aardgasketel (2024)
- Laadpaal voor elektrische wagen (2026)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2001
- Renovatiejaar
- 2024
- Perceelopp.
- 9689 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 269 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Airco
- Ja
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 121
196
kWh/m²
20251103-0003724567-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Michel Becx
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be
Maak kennis met Michel Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Houthalen-Helchteren
€ 695 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!