Exclusieve Villa te Mol

Deze prachtige, ruime villa is gelegen op een mooi aangelegd perceel met een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De woning combineert royale leefruimten met een praktische indeling en tal van extra's, waaronder een buitenzwembad, een sfeervolle buitenkeuken met bar, een cinemaruimte en een indrukwekkende vrijstaande garage met plaats voor vier wagens. De fraai aangelegde tuin vormt een oase van groen.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit een zithoek met houtkachel, eetkamer en gezellige tv-/leeshoek, een veranda met uitzicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken, een bijkeuken/wasplaats, een ingerichte badkamer met dressing, een multifunctionele bar met buitenkeuken en verdieping met opslagruimte en cinemazaal, een dubbele inpandige garage en een kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ingerichte douchekamer en een praktische bergzolder, bereikbaar via vast trap (met valluik).

De prachtige tuin is voorzien van een buitenzwembad met een ruim overdekt terras en een voorziening voor een berging of kleedruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over een vrijstaande garage met plaats voor vier wagens en een tuinhuis.

Een uniek geheel met tal van mogelijkheden, afgewerkt met oog voor comfort en gelegen in een bijzonder groene en private omgeving.

Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire en trap naar de eerste verdieping betreedt u deze ruime woning. De royale leefruimte is speels ingedeeld dankzij enkele niveauverschillen, waardoor een aangename en karaktervolle sfeer ontstaat. De zithoek met houtkachel vormt het gezellige hart van de woning en sluit mooi aan op de eetkamer en de afzonderlijke tv-/leeshoek.

Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin.

De volledig ingerichte keuken (combi-oven, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en grillplaat) biedt alle nodige comfort. Via de achteringang komt u in een sas dewelke toegang biedt tot de praktische bijkeuken/wasplaats, de ingerichte badkamer met aansluitend dressing en de keuken.

Een absolute meerwaarde is de gezellige bar met buitenkeuken. Via een vaste trap bereikt u de verdieping boven deze ruimte, waar zich een praktische opslagruimte en een sfeervolle cinemazaal bevinden.

Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele inpandige garage en een kelder die extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping
Via de trap in de inkomhal bereikt u de overloop, die toegang verleent tot vier ruime slaapkamers en een douchekamer (wastafel, douche en toilet).

Via een vaste trap (met valluik) bereikt u bovendien de praktische opbergzolder.

Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die dienst doet als extra opslagruimte.

Tuin
De prachtig aangelegde tuin biedt optimale privacy en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Het buitenzwembad vormt samen met het ruime overdekte terras het perfecte decor om te genieten van warme zomerdagen. Bij het zwembad zijn tevens voorzieningen aanwezig voor een berging en/of kleedruimte.

Verder bevindt zich achteraan het perceel een ruime vrijstaande garage met plaats voor vier wagens. Daarnaast is er nog een afzonderlijk tuinhuis aanwezig.

Bijzonderheden
• Zeer ruime villa met speelse indeling
• Hoogwaardige afwerking
• Alarm
• Camerabewaking (5 camera’s aanwezig)
• Volledig omheind en afgesloten perceel
• Airco aanwezig (veranda en hoofdslaapkamer)
• Buitenzwembad (4,5 x 11m)
• Vrijstaande garage van ca. 90 m²
• Verwarming op aardgas
• Zuidwest georiënteerde tuin