Ruime woning met praktijkruimte en grote tuin
Deze woning verrast vanaf het eerste moment. Achter de discrete gevel schuilt een bijzonder ruim, modern en uiterst praktisch ingedeeld woonhuis waar comfort, functionaliteit en levenskwaliteit centraal staan.
Bij het binnenkomen valt meteen de uitstekende indeling op. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een dubbele garage en een veelzijdige extra ruimte die momenteel dienst doet als toonzaal, maar perfect kan worden ingericht als praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige lift is elke verdieping moeiteloos bereikbaar, wat deze woning ook bijzonder toekomstgericht maakt.
Verder vindt u op het gelijkvloers een sauna en douche, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. De prachtig aangelegde achtertuin vormt een echte groene oase van rust. Hier geniet u van een mooie vijver, een praktisch tuinhuis en een aparte achteruitgang, ideaal voor tuinonderhoud of het aan- en afvoeren van materiaal zonder door de woning te hoeven gaan.
Via de trap of de lift bereikt u de eerste verdieping, waar zich de royale leefruimte bevindt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste halfopen keuken, die perfect aansluit bij het open en uitnodigende karakter van de woning.
De absolute blikvanger op deze verdieping is zonder twijfel het uitzonderlijk ruime terras. Hier geniet u in alle privacy van het uitzicht op het groen, terwijl een praktische helling zorgt voor een vlotte en directe verbinding met de tuin.
Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapafdeling. De ruime master bedroom beschikt over een eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor een echt hotelgevoel in eigen huis. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede douchekamer die het comfort voor het gezin of gasten compleet maakt.
De bovenste verdieping is momenteel ingericht als bureauruimte, maar kan moeiteloos worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte volgens uw eigen wensen.
Ook in de kelderverdieping ontbreekt het niet aan ruimte. Hier vindt u bijzonder veel bergruimte, een volledig ingerichte fitnessruimte en een sfeervolle wijnkelder. Bovendien is ook deze verdieping toegankelijk via de lift, wat het gebruiksgemak nog verhoogt.
Tot slot geniet deze woning van een uitstekende ligging. De bereikbaarheid is bijzonder vlot, terwijl u in de achterliggende tuin volledig kunt genieten van rust en privacy, zonder hinder van de voorliggende weg.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
3 badkamers
- Bouwjaar
- 2000
- Perceelopp.
- 1702 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 412 m²
- Aantal toiletten
- 4
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Ja
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Lift
- Ja
- Alarm
- Ja
- Airco
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 3 463
92
kWh/m²
20260811-0003929571-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Gent
Bernard Beert
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 78 46 78
bernard.beert@hillewaere.be
Maak kennis met Bernard Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost