Het eigendomsrecht is een centraal begrip binnen het Belgische goederenrecht. In de praktijk betekent het dat een eigenaar een goed mag gebruiken, ervan mag genieten en erover mag beschikken, maar nooit onbeperkt of los van de wet en de rechten van anderen. Zeker bij vastgoed is…
Wie investeert in vastgoed kijkt vaak eerst naar het huurrendement. Toch zegt een bruto percentage op zichzelf niet genoeg. Pas wanneer u ook rekening houdt met kosten, leegstand en de Belgische context, krijgt u een realistischer beeld van wat een pand werkelijk kan opbrengen. …
Verkoopt u een woning in België, dan is er niet automatisch een belasting op de verkoop zelf. In de praktijk gaat het meestal om twee vragen: zijn er meerwaarden als diverse inkomsten in de personenbelasting verschuldigd en hoe zit het met de onroerende voorheffing in het jaar…
Verhuizen over de grens raakt meer dan enkel uw woning. Uw domicilie volgt uw hoofdverblijfplaats, dus tijdig uitschrijven, correct inschrijven in het nieuwe land en het juiste statuut kiezen in België is essentieel. Zo vermijdt u problemen bij woonstcontroles, uitkeringen,…
De juiste woningwaarde is de sleutel tot verstandig verkopen, kopen of herfinancieren. De markt kijkt naar harde data en naar wat kopers vandaag bereid zijn te betalen. Hieronder leest u welke factoren het zwaarst wegen en welke methodes u kunt gebruiken om de waarde van uw huis…
Bij de aankoop van een woning in 2026 krijgt U te maken met verschillende notariskosten: registratierechten of btw, het ereloon van de notaris, akte- en dossierkosten, uitgaven aan derden en - indien U financiert met een lening - kosten voor de krediet- en hypotheekakte. De spelregels…
Hoe investeren in vastgoed België: rendement en opties Vastgoed is in België een tastbare manier om vermogen te beschermen tegen inflatie en om passieve inkomsten op te bouwen. Of u nu start met een beperkt budget of mikt op een portefeuille met meerdere panden, de sleutel…
Een vlotte verkoop start met een compleet dossier. Met deze checklist voor het verkopen van uw huis in België ziet u in één oogopslag welke documenten en attesten u nodig hebt, waar u ze aanvraagt en waarop kopers letten. Zo voorkomt u vertraging aan het compromis…
Woont u in België en werkt u in Nederland? Dan krijgt u te maken met regels uit het Belgisch-Nederlandse belastingverdrag. In grote lijnen wordt loon uit uw Nederlandse dienstbetrekking in Nederland belast, terwijl België in uw aangifte een vrijstelling met progressie toepast.…
Wat is een waardebepaling van een woning? Een waardebepaling is een professionele inschatting van de actuele marktwaarde van uw huis of appartement. Ze helpt u om realistisch te prijzen bij verkoop of verhuur, te herfinancieren, of gewoon te weten wat uw eigendom vandaag waard is.…
Koopt u in 2026 vastgoed in Vlaanderen, dan krijgt u te maken met nieuwe spelregels voor de registratierechten. Het standaardtarief van 12% blijft, terwijl het verlaagde tarief voor de enige eigen gezinswoning 2% bedraagt. Daarnaast bestaan er specifieke gunstregimes zoals het 1%…
Investeren in vastgoed België blijft populair omdat huurinkomsten relatief stabiel zijn en vastgoed historisch zijn waarde goed behoudt. Het succes staat of valt echter met keuzes rond locatie, energieprestatie, huurdersprofiel en financiering. In deze gids krijgt u nuchtere…
Uw woning verkopen in België vraagt om een duidelijke aanpak. Met dit stappenplan weet u exact welke documenten en attesten nodig zijn, hoe u uw woning verkoopklaar maakt, wat wettelijk moet in advertenties en hoe u vlot naar compromis en notariële akte gaat. Waar relevant…
