Te koop
|
Exclusieve villa
|
2340 Beerse
|
Ref. 04/11250
hillewaere | Woning & Villa | Compleet g... | 5806661
- Referentie 04/11250
- Prijs € 1.250.000
- Type Woning en villa
- Subtype Exclusieve villa
- Locatie Maanstraat 10, 2340 Beerse
- Grondoppervlakte ca.2100 m²
- Oppervlakte ca.643 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1991
- Renovatiejaar 2026
- Beschikbaar In overleg
Gerenoveerde luxevilla in residentieel Vlimmeren
In een rustige straat van een residentiële verkaveling in Vlimmeren, deelgemeente van Beerse, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een royaal perceel van 2.100 m². Volledig gerenoveerd in 2026 en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 643 m², combineert deze woning tijdloze architectuur uit 1990 met alle hedendaagse luxe en comfort voor een groot en veeleisend gezin.
Zes slaapkamers en vijf badkamers over drie niveaus
De inkomhal met gastentoilet en bureau geeft toegang tot een L-vormige woonkamer en een luxueuze leefkeuken met Miele- en Liebherr-toestellen, natuurstenen werkblad, Bora-afzuiging en Quooker-kraan. Bijkeuken, wasplaats, technische ruimte en garage vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met dressing en privébadkamer of gedeelde douchekamer. De tweede verdieping herbergt een volledige masterbedroom met dressing en luxueuze badkamer.
Zuidwestgerichte tuin met terras en houten bijgebouw
De zuidwestgerichte tuin biedt optimale bezonning en grenst via grote raampartijen rechtstreeks aan de leefkeuken. Het ruime terras vormt een naadloos verlengstuk van het interieur. Achteraan op het perceel bevindt zich een houten bijgebouw met overdekt terras en bergruimte, ideaal voor tuingereedschap. Een tuinberegening met eigen putboring zorgt voor een onderhoudsvriendelijk groen kader het hele jaar door.
EPC-label A met batterijopslag en slimme technologie
Met een EPC-score van 56 kWh/m² en energielabel A biedt deze villa topprestaties dankzij warmtepomp met vloerverwarming én koeling, zonnepanelen met batterijopslag en Renson ventilatiesysteem type D. Bekabeling voor data, alarm en camera's, voorbereiding voor laadstation, conforme elektrische keuring en zes slaapkamers met vijf badkamers maken van deze gerenoveerde villa een absolute topper voor het grote gezin in Vlimmeren.
Algemene inlichtingen
- Referentie 04/11250
- Prijs € 1.250.000
- Type Woning en villa
- Subtype Exclusieve villa
- Locatie Maanstraat 10, 2340 Beerse
- Grondoppervlakte ca. 2100 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1991
- Renovatiejaar 2026
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 3963
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 643 m²
- Aantal kamers 6
- Slaapkamers 6
- Badkamers 5
- Warm water Warmtepomp
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
- Beglazing Hoogrendementsglas
- Raamtype TILTTURN_WINDOW, PVC, Aluminium
- EPC 56kWh/(m² jaar)
- EPC label A
- EPC code 20260902-0003805467-RES-2
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Beerse
Mies Willemsen
+32 (0)478 84 32 72
mies.willemsen@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 1.125.000
Max. prijs: € 1.375.000
Locatie: 2340 Beerse