Te koop
|
Woning
|
1332 Rixensart
|
Ref. 13/0015
hillewaere | Woning & Villa | Genval - A... | 8552893
- Referentie 13/0015
- Prijs € 1.990.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie 1332 Rixensart
- Grondoppervlakte ca.2219 m²
- Oppervlakte ca.340 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 4
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Oppervlakte terras ca.25 m²
- Bouwjaar 1902
- Renovatiejaar 2002
- Beschikbaar In overleg
La Fée du Lac, een art-nouveau juweel aan het meer
Op een steenworp van het meer van Genval belichaamt de voormalige « Villa Beatrix », vandaag « La Fée du Lac », de tijdloze charme van de art-nouveau. Gebouwd in 1902 en volledig gerenoveerd, biedt zij ±340 m² op een aangelegd perceel van 22 are met adembenemend zicht op het meer vanuit de verschillende niveaus.
Vijf niveaus van uitzonderlijke elegantie
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke salon met zicht op het meer, een bureau en een elegante bibliotheek. Het tuinniveau biedt een onafhankelijke ingang, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en slaapkamer. De verdiepingen herbergen drie slaapkamers, een badkamer, een master suite met panoramisch terras en een unieke torenkamer als belvedère.
Terrassen met onbelemmerd zicht op het meer
Het aangelegde park van 22 are ontvouwt zich in terrassen met uitzonderlijke vergezichten over het meer van Genval. Dit betoverende kader, waar natuur en architectuur in harmonie samenkomen, schept een unieke sfeer die uitnodigt tot ontspanning en contemplatie, in elk seizoen.
Historisch karakter en hedendaags comfort
Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door haar authentieke art-nouveau-architectuur, haar zicht op het meer en de rijkdom van haar volumes. Vier garages, private parking, automatische toegangspoort, goederenlift, alarmsysteem en thermodynamische boiler vervolledigen een aanbod even zeldzaam als verfijnd.
Algemene inlichtingen
- Referentie 13/0015
- Prijs € 1.990.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie 1332 Rixensart
- Grondoppervlakte ca. 2219 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 4
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 25 m²
- Bouwjaar 1902
- Renovatiejaar 2002
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 8350
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 340 m²
- Aantal kamers 18
- Slaapkamers 5
- Badkamers 5
- EPC 264kWh/(m² jaar)
- EPC label C
- EPC code 20240509001708
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Rixensart
Véronique Mille
+32 (0)477 27 72 50
vm@christiesrealestatebelgium.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 1.791.000
Max. prijs: € 2.189.000
Locatie: 1332 Rixensart