Te koop
|
Woning
|
2431 Laakdal
|
Ref. 07/3219
hillewaere | Woning & Villa | Te renover... | 8559142
- Referentie 07/3219
- Prijs € 298.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Klaverhoeve 24, 2431 Laakdal
- Grondoppervlakte ca.1505 m²
- Oppervlakte ca.150 m²
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1958
- Beschikbaar Na akte
Unieke bouwkans nabij het centrum van Veerle
In een rustige straat op wandelafstand van het dorpscentrum van Veerle bevindt zich deze eigendom op een zuidgericht perceel van circa 1.505 m². De combinatie van een aangename woonomgeving, een centrale ligging en interessante ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ruimte en potentieel zoekt.
Renovatieproject met tal van mogelijkheden
De bestaande woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, douchekamer, veranda en afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte via een vaste trap bereikbaar is en mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Een kleine kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Zuidgericht perceel met volop ruimte
Het ruime perceel geniet van een gunstige zuidoriëntatie en biedt een aangename buitenomgeving met veel licht en openheid. De royale oppervlakte creëert tal van mogelijkheden voor tuinbeleving en toekomstige invullingen, terwijl de rustige ligging bijdraagt aan een ontspannen woongevoel.
Ontwikkelingspotentieel op een toplocatie
Deze eigendom onderscheidt zich door haar perceel van circa 1.505 m² en de mogelijkheid tot verkaveling voor twee open bebouwingen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De rustige ligging nabij het centrum en het potentieel voor renovatie of herontwikkeling maken dit een bijzonder interessante investering.
Algemene inlichtingen
- Referentie 07/3219
- Prijs € 298.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Klaverhoeve 24, 2431 Laakdal
- Grondoppervlakte ca. 1505 m²
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1958
- Beschikbaar Na akte
- Kadastraal inkomen 544
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 150 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Isolatie Geen isolatie
- Verwarming Kolenkachel
- Beglazing Enkel
- Raamtype HARDWOOD, PVC
- EPC 1230kWh/(m² jaar)
- EPC label F
- EPC code 20250919-0003690281-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
-
Overstromingskans perceel (P-score)
D
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
D
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Laakdal
Claudine Van Duffel
+32 (0)468 06 24 95
claudine.van.duffel@hillewaere.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 268.200
Max. prijs: € 327.800
Locatie: 2431 Laakdal