A vendre
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Maison
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2431 Laakdal
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Ref. 07/3219
hillewaere | Woning & Villa | Maison à r... | 8559142
- Référence 07/3219
- Prix € 298.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Klaverhoeve 24, 2431 Laakdal
- Surface au sol ± 1505 m²
- Surface ± 150 m²
- Surface au sol Oui
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1958
- Disponible Après l'acte
Une opportunité rare à proximité du centre de Veerle
Située dans une rue calme à quelques pas du centre de Veerle, cette propriété bénéficie d’un terrain orienté plein sud d’environ 1.505 m². Son emplacement agréable, sa proximité avec les commodités et son fort potentiel de développement en font une opportunité particulièrement attractive.
Une maison à rénover aux nombreuses possibilités
L’habitation comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une véranda et des toilettes séparées. À l’étage se trouvent trois chambres, tandis que les combles accessibles par un escalier fixe peuvent être aménagés selon vos besoins. Une cave complète les espaces de rangement disponibles.
Un vaste terrain orienté plein sud
Le terrain bénéficie d’une excellente orientation et offre un environnement extérieur lumineux et agréable. Sa superficie généreuse permet de nombreuses possibilités d’aménagement tout en profitant d’un cadre paisible à proximité immédiate du village.
Potentiel de lotissement et d’investissement
Cette propriété se distingue par son terrain de 1.505 m² et son potentiel de division pour la construction de deux habitations individuelles, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Son emplacement recherché et ses possibilités de rénovation ou de développement renforcent encore son attrait.
Renseignements généraux
- Référence 07/3219
- Prix € 298.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Klaverhoeve 24, 2431 Laakdal
- Surface au sol ± 1505 m²
- Surface au sol Oui
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1958
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 544
Intérieur
- Surface habitable ± 150 m²
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Isolation Pas d'isolation
- Chauffage Charbon
- Vitrage Simple
- Type de fenêtre HARDWOOD, PVC
- PEB 1230kWh/(m² an)
- Label PEB F
- Code EPC 20250919-0003690281-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
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Risque d'inondation de la parcelle (score P)
D
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
D
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Claudine Van Duffel
+32 (0)468 06 24 95
claudine.van.duffel@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 268.200
Prix max.: € 327.800
Localisation: 2431 Laakdal