Woning & Villa | 8563386 | Prachtige hoeve op domein van 2,3 HA te Pelt

Virtueel bezoek Alle beelden (30)

Te koop | Exclusieve villa | 3900 Pelt | Ref. 07/3222

€ 1.895.000 4 slaapkamer(s) 2 badkamer(s)

Ballaststraat 45, 3900 Pelt

Referentie 07/3222
Prijs € 1.895.000
Type Woning en villa
Subtype Exclusieve villa
Locatie Ballaststraat 45, 3900 Pelt
Grondoppervlakte ca.23100 m²
Oppervlakte ca.317 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Heeft terras Ja
Bouwjaar 2004
Beschikbaar Na akte

Download indelingsplan.pdf

Landelijke luxehoeve op domein van 2,3 hectare

Verscholen te midden van rust en groen ligt deze uitzonderlijke hoeve uit 2004 op een indrukwekkend domein van maar liefst 2,3 hectare. Landelijke charme, ruimte en hedendaags comfort ontmoeten elkaar hier moeiteloos. Een eigendom voor wie sereniteit, privacy en luxe zoekt in een unieke, natuurrijke omgeving met paardenfaciliteiten in de buurt.

Royaal wonen met masterbedroom op gelijkvloers

Via de hal met gastentoilet betreedt u een lichtrijke leefruimte met open leefkeuken, eetkamer en gezellige zitkamer met gashaard. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de masterbedroom met dressing en luxe badkamer. Boven vindt u een polyvalente jachtkamer, extra salon, drie kinderslaapkamers en badkamer. Een praktische kelder vervolledigt het geheel.

Paradijselijke tuin met zwembad en poolhouse

De tuin is een waar paradijs met siervijver, koivijver, zwembad van 10 x 5 m en jacuzzi. Het stijlvolle poolhouse biedt keuken, zithoek, badkamer en een slaapkamer met sauna boven — ideaal als gastenverblijf. Twee bijgebouwen dienen als schuilhok voor dieren of opslag, alles binnen een volledig omheind domein.

Luxueus comfort met unieke paardenfaciliteiten nabij

Deze hoeve overtuigt met vloerverwarming, een centraal stofzuigersysteem en op maat gemaakte kasten in de slaapkamers. Een grondwaterput verzorgt de tuinberegening en het volledig omheinde domein garandeert privacy. Uniek is de nabijheid van manege LRV, met toegang tot binnen- en buitenpiste — een absolute troef voor paardenliefhebbers.

Algemene inlichtingen

Referentie 07/3222
Prijs € 1.895.000
Type Woning en villa
Subtype Exclusieve villa
Locatie Ballaststraat 45, 3900 Pelt
Grondoppervlakte ca. 23100 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2004
Beschikbaar Na akte
Kadastraal inkomen 1634

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 317 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Warm water Stookolie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Verwarmingolie
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype HARDWOOD
EPC 129kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20260210-0003798684-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Interesse in dit eigendom?

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.