Te koop
|
Woning
|
3600 Genk
|
Ref. 10/2055
hillewaere | Woning & Villa | Unieke rui... | 8567437
- Referentie 10/2055
- Prijs € 449.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Klotbroek 19, 3600 Genk
- Heeft garage Ja
- Heeft parking Ja
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1958
- Beschikbaar Na akte
Groen wonen met topligging in residentieel Klotbroek
In de rustige, kleinschalige woonwijk Klotbroek in Genk bevindt zich deze woning op een uitzonderlijk perceel van 3.923 m². Omringd door groen en op wandelafstand van het natuurgebied Schemmersberg geniet u hier van maximale privacy en een residentiële woonomgeving. Tegelijkertijd biedt de vlotte verbinding naar het centrum van Genk, scholen en de E313 en E314 een uitstekende bereikbaarheid.
Solide basis met uitbreidingspotentieel
De woning van 176 m² beschikt over een inkomhal, leefruimte, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een kelder. De volledig inrichtbare zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien extra mogelijkheden voor bijkomende kamers, een bureau of hobbyruimte. Een stevige basis voor wie een renovatieproject met toekomstwaarde zoekt.
Een uitzonderlijk perceel met unieke ontwikkelingsmogelijkheden
Het buitengewone terrein van 3.923 m² biedt niet alleen een ruime, groene tuinbeleving met maximale privacy, maar ook een unieke opportuniteit. Een verkavelingsaanvraag voor perceelsplitsing kan door de huidige eigenaars worden uitgevoerd, waarbij de kosten ten laste vallen van de verkoper. Een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars of gezinnen met toekomstvisie.
Ruimte, rust en uitzonderlijk potentieel
Deze eigendom onderscheidt zich door haar uitzonderlijk ruim perceel van 3.923 m², de mogelijkheid tot perceelsplitsing en de inrichtbare zolderverdieping met vaste trap. De groene, residentiële ligging nabij het natuurgebied Schemmersberg en de vlotte verbinding naar Genk en de belangrijkste invalswegen maken van dit renovatieproject een bijzonder veelzijdige en waardevolle opportuniteit.
Algemene inlichtingen
- Referentie 10/2055
- Prijs € 449.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Klotbroek 19, 3600 Genk
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1958
- Beschikbaar Na akte
Interieur
- Onderhoud binnen Gemiddeld
- EPC 559kWh/(m² jaar)
- EPC label F
- EPC code 20260218-0003805489-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Genk
Alexander Willems
+32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 404.100
Max. prijs: € 493.900
Locatie: 3600 Genk