Te koop
|
Commercieel Kantoor
|
9052 Zwijnaarde
|
Ref. 08/8115
hillewaere | Kantoor & Commercieel | Ruim en in... | 8585866
- Referentie 08/8115
- Prijs € 2.750.000
- Type Kantoor en commercieel
- Subtype Commercieel Kantoor
- Locatie Industriepark-Zwijnaarde 3, 9052 Zwijnaarde
- Grondoppervlakte ca.2358 m²
- Heeft parking Ja
- Parkings 35
- Bouwjaar 1999
- Beschikbaar In overleg
SETTING & WOONBELEVING
Strategisch ondernemen op toplocatie
In Zwijnaarde, ten zuiden van Gent, geniet dit representatieve kantoorgebouw van een uitzonderlijke bereikbaarheid. De directe aansluiting op de E17, E40 en R4, gecombineerd met een tramhalte op wandelafstand, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die maximale bereikbaarheid wensen voor medewerkers, klanten en bezoekers.
INDELING & PRAKTISCHE INFORMATIE
Flexibele werkruimtes voor elke onderneming
Het complex bestaat uit twee samengevoegde gebouwhelften die vandaag één geheel vormen. Meerdere lichtrijke kantoorruimtes, diverse vergaderzalen, sanitaire voorzieningen, berg- en archiefruimtes creëren een professionele werkomgeving. De combinatie van verhuurde en onmiddellijk beschikbare ruimtes biedt bovendien interessante mogelijkheden voor eigen gebruik en investering.
BUITENLEVEN: TUIN & TERRAS
Comfortabele buitenruimte voor medewerkers
De eetruimte sluit rechtstreeks aan op een gezellig buitenterras, wat zorgt voor een aangename plek voor informele overlegmomenten of ontspanning tijdens de werkdag. Daarnaast verhogen de ruime fietsenstalling en de uitstekende toegankelijkheid het dagelijkse comfort voor gebruikers van het gebouw.
BELANGRIJKSTE TROEVEN
Investering met bereikbaarheid en rendement
Deze eigendom onderscheidt zich door haar topligging nabij belangrijke verkeersassen, de instapklare en polyvalente inrichting en de uitzonderlijke parkeercapaciteit. De combinatie van verhuurde ruimtes met directe huurinkomsten en beschikbare kantooroppervlaktes creëert een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel investeerders als eindgebruikers.
Algemene inlichtingen
- Referentie 08/8115
- Prijs € 2.750.000
- Type Kantoor en commercieel
- Subtype Commercieel Kantoor
- Locatie Industriepark-Zwijnaarde 3, 9052 Zwijnaarde
- Grondoppervlakte ca. 2358 m²
- Parkings 35
- Bouwjaar 1999
- Beschikbaar In overleg
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Warm water Condensatieketel, Gas
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Centrale verwarming, Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
- Beglazing Hoogrendementsglas
- Raamtype PVC
- EPC label A
- EPC code 20240514-0003238956-KNR-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) C
- Overstromingskans gebouw (G-score) B
Documenten
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Zwijnaarde
Bernard Beert
+32 (0)477 78 46 78
bernard.beert@hillewaere.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Kantoor en commercieel
Min. prijs: € 2.475.000
Max. prijs: € 3.025.000
Locatie: 9052 Zwijnaarde