Te koop
|
Herenhuis
|
7812 Mainvault
|
Ref. 13/0089
hillewaere | Woning & Villa | Ath - Here... | 8608978
- Referentie 13/0089
- Prijs € 499.000
- Type Woning en villa
- Subtype Herenhuis
- Locatie 7812 Mainvault
- Grondoppervlakte ca.2072 m²
- Oppervlakte ca.224 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft parking Ja
- Parkings 20
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Oppervlakte terras ca.90 m²
- Bouwjaar 1919
- Renovatiejaar 2018
- Beschikbaar In overleg
Een gerenoveerde herenwoning op wandelafstand van het centrum van Ath
Op korte afstand van het centrum van Ath bevindt zich deze elegante, volledig gerenoveerde herenwoning op een terrein van meer dan 20 are. Met circa 390 m² biedt zij mooie volumes, royale lichtinval en een opmerkelijke polyvalentie, zowel voor een grote familie als voor een verhuurproject of vrij beroep.
Edele ruimtes en zeldzame gebruiksflexibiliteit
Het gelijkvloers omvat mooie ontvangstruimtes verlengd door een veranda op de tuin, een professionele keuken met koelcel en sanitaire ruimtes. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één met terras en een badkamer, terwijl het bovenste niveau een vijfde slaapkamer en een inrichtbare zolder biedt. Een tweede onafhankelijke toegang vervolledigt het geheel.
Een zuidgericht terras op een verzorgde tuin
Het terras in natuursteen, volledig op het zuiden gericht, opent op een zorgvuldig onderhouden tuin in een rustige en groene omgeving. De ruime parking en de tweede onafhankelijke toegang versterken de praktische bruikbaarheid van de eigendom, ongeacht het beoogde gebruik.
Polyvalentie, comfort en rentabiliteit
Ideaal als AirBnB-verhuurwoning of als praktijkruimte voor een vrij beroep met wachtkamer, beschikt deze eigendom over een conform elektrisch systeem, aluminium ramen met drievoudige beglazing, centrale gasverwarming, waterontharder, individuele waterzuivering en uitgestrekte kelders, een solide en onmiddellijk inzetbare basis.
Algemene inlichtingen
- Referentie 13/0089
- Prijs € 499.000
- Type Woning en villa
- Subtype Herenhuis
- Locatie 7812 Mainvault
- Grondoppervlakte ca. 2072 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Parkings 20
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 90 m²
- Bouwjaar 1919
- Renovatiejaar 2018
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 686
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 224 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Warm water Individueel
- Verwarming Centrale verwarming, Open haard, Open haard mogelijk, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
- Beglazing Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
- Raamtype Aluminium
- EPC 294kWh/(m² jaar)
- EPC label D
- EPC code ???20221123024102???
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Mainvault
Thibaut Ninove
+32 (0)472 12 26 23
tn@christiesrealestatebelgium.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 449.100
Max. prijs: € 548.900
Locatie: 7812 Mainvault