Appartement | 8626913 | Ruim appartement met twee garageboxen | Hillewaere

Virtueel bezoek Alle beelden (9)

Te koop | Appartement | 2018 Antwerpen | Ref. 11/0410

€ 240.000

Gounodstraat 2/A/31, 2018 Antwerpen

Grondoppervlakte ca. 2373 m²
Oppervlakte ca. 108 m²
Heeft parking Ja
Parkings 2
Bouwjaar 1963

Download indelingsplan

Professioneel thuis op een toplocatie in Antwerpen 2018

In de gewilde Gounodstraat in Antwerpen 2018, op wandelafstand van Harmonie, de Mechelsesteenweg en het stadscentrum, bevindt zich dit lichtrijke pand met een professionele kantoorindeling. Winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn nagenoeg onmiddellijk beschikbaar, terwijl de belangrijkste in- en uitvalswegen vlot bereikbaar zijn.

Een lichtrijke kantooromgeving met open en weidse uitstraling

Het pand is formeel gekend als appartement en maakt deel uit van een appartementsgebouw, maar werd functioneel ingericht als volledig geïndividualiseerde kantoorruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en dragen, samen met het open en weidse uitzicht, bij aan een bijzonder aangename en professionele werkomgeving.

Optimale bereikbaarheid met mogelijkheid tot private autoboxen

De centrale ligging in Antwerpen 2018 biedt uitstekende mobiliteit in alle richtingen. Openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl de belangrijkste in- en uitvalswegen vlot bereikbaar zijn. Twee autoboxen kunnen bovendien worden aangekocht voor €25.000 per stuk, een interessante meerwaarde voor wie private parkeermogelijkheden wenst.

Residentiële basis met een volwaardige professionele kantoorinrichting

Dit pand combineert de voordelen van een residentiële basis met een volwaardige, geïndividualiseerde kantoorinrichting. De centrale ligging in Antwerpen 2018, nabij Harmonie en de Mechelsesteenweg, biedt dagelijks comfort en uitstekende bereikbaarheid. De mogelijkheid om twee autoboxen aan te kopen voor €25.000 per stuk maakt het aanbod bijzonder compleet.

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 108 m²
EPC 190kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20260904-0003947540-RES-1
Kadastraal inkomen € 1324

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) C
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Interesse in dit eigendom?

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Ontmoet onze expert in Antwerpen

Erika Helsen
+32 (0)477 50 32 04
erika.helsen@hillewaere.be

Maak kennis met Erika Plan een waardebepaling

Maak een afspraak