Villa te Machelen

Te Koop - Heirbaan 98 - A, 1830 Machelen

Rustig en residentieel gelegen villa met zwembad en 5 slaapkamers op een perceel van 1130m²

Imposante moderne villa met een gevelbreedte van 13m. Van bij het betreden blijkt hoe lichtrijk deze woonst is. De glazen treden van de trap vallen meteen op en maken indruk.
Het betreft hier een kwalitatief afgewerkt huis die in de loop der jaren nog meer gemoderniseerd werd.
Met 2 volwaardige verdiepingen en een afgewerkte dakverdieping, alles samen goed voor 1037m² mogen we best wel spreken over een heel ruime woonst.
Ideaal voor een middelgroot tot groot gezin al dan niet in combinatie met een van thuis uit werkend persoon.

Met o.a. 49m² aan zonnepanelen (8400Wp) en een hoogrendementsgasketel (van 2021, energieklasse A) beschikt men hier over een Energielabel B.

Indeling: inkom met vestiaire, toilet en trap. Leefruimten keuken, wasplaats en garage. Aangelegde tuin met verwarmd zwembad (met solardeck) poolhouse met overdekt gedeelte, veranda.
Op de eerste verdieping : 5 slaapkamers waaronder de masterbedroom (met eigen dressing en badkamer) , een tweede badkamer, toilet.
2° verdieping : open polyvalente ruimte met ingemaakte kasten. Ideale bureelruimte, zithoek.

Bijzonderheden :
-2 badkamers
-domotica (o.a. ook de rolluiken)
-alarm (sirenes en bewegingsmelders)
-nieuwe keuken (2019)
-er is een poort achteraan de tuin met uitweg naar de Melsbroeksestraat

Documenten

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
2010
Perceelopp.
1130 m²
Bewoonbare oppervlakte
400 m²
Perceelbreedte
34.50 m
Perceeldiepte
41.70 m
Gevelbreedte
13.70 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Voorzieningen

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Zwembad
Ja

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 708
EPC:
152
kWh/m²
B
Certificaatnummer:
20241001-0003394654-RES-1

Foto galerij

  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen
  • Villa te Machelen