Ref: 09/2790 - € 960 000
Jouw expert
Kantoor Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Villa te Machelen
Te Koop - Heirbaan 98 - A, 1830 Machelen
Rustig en residentieel gelegen villa met zwembad en 5 slaapkamers op een perceel van 1130m²
Imposante moderne villa met een gevelbreedte van 13m. Van bij het betreden blijkt hoe lichtrijk deze woonst is. De glazen treden van de trap vallen meteen op en maken indruk.
Het betreft hier een kwalitatief afgewerkt huis die in de loop der jaren nog meer gemoderniseerd werd.
Met 2 volwaardige verdiepingen en een afgewerkte dakverdieping, alles samen goed voor 1037m² mogen we best wel spreken over een heel ruime woonst.
Ideaal voor een middelgroot tot groot gezin al dan niet in combinatie met een van thuis uit werkend persoon.
Met o.a. 49m² aan zonnepanelen (8400Wp) en een hoogrendementsgasketel (van 2021, energieklasse A) beschikt men hier over een Energielabel B.
Indeling: inkom met vestiaire, toilet en trap. Leefruimten keuken, wasplaats en garage. Aangelegde tuin met verwarmd zwembad (met solardeck) poolhouse met overdekt gedeelte, veranda.
Op de eerste verdieping : 5 slaapkamers waaronder de masterbedroom (met eigen dressing en badkamer) , een tweede badkamer, toilet.
2° verdieping : open polyvalente ruimte met ingemaakte kasten. Ideale bureelruimte, zithoek.
Bijzonderheden :
-2 badkamers
-domotica (o.a. ook de rolluiken)
-alarm (sirenes en bewegingsmelders)
-nieuwe keuken (2019)
-er is een poort achteraan de tuin met uitweg naar de Melsbroeksestraat
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 2010
- Perceelopp.
- 1130 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 400 m²
- Perceelbreedte
- 34.50 m
- Perceeldiepte
- 41.70 m
- Gevelbreedte
- 13.70 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 708
152
kWh/m²

20241001-0003394654-RES-1