Ruime Commerciële Gelijkvloers op A-locatie in Hartje Genk
In de levendige Molenstraat in Genk, recht tegenover de doorgang tussen Shopping 1 en Shopping 2, bevindt zich deze gelijkvloerse handelsruimte van 237 m². Dankzij de centrale ligging, de sterke dagelijkse passage en de nabijheid van het station, horeca en diverse winkels, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële activiteit.
De ruimte is volledig vrij van huur en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. Het gelijkvloers omvat een inkom, een afzonderlijke ruimte die kan dienen als bureel of stockage, een apart toilet en een grote open handelsruimte die flexibel kan worden ingericht volgens de noden van de nieuwe eigenaar of uitbater.
In de kelderverdieping is bijkomende bruikbare oppervlakte beschikbaar voor stockage of logistieke ondersteuning. In deze ruimte werd een eerdere waterlek hersteld, door de beperkte ventilatie zijn lokaal nog lichte vochtsporen zichtbaar die eenvoudig te behandelen zijn.
Dit pand onderscheidt zich door zijn centrale ligging, directe beschikbaarheid en veelzijdige mogelijkheden voor uiteenlopende handels- of kantoorfuncties. Met een EPC label C en een prominente positie in één van de drukste straten van het Genkse stadscentrum vormt deze handelsruimte een aantrekkelijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en doorgroeipotentieel.
Parkeergelegenheid, bushaltes en het station liggen op wandelafstand, waardoor het pand vlot bereikbaar is voor klanten, bezoekers en personeel.
Technische details
Hoofdkenmerken
- Bouwjaar
- 1994
- Perceelopp.
- 360 m²
- Perceelbreedte
- 30 m
- Perceeldiepte
- 21 m
- Aantal toiletten
- 1
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D - Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Airco
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 022
20210410-0002399591-KNR-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Melisa Ataseven
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32(0)485 15 30 90
melisa.ataseven@hillewaere.be
Maak kennis met Melisa Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!