Statige villa met 4 slaapkamers op perceel van 2.516 m² te Merksplas
Deze statige vrijstaande villa is gelegen op een royaal perceel van 2.516 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 314 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere leefruimtes en een afzonderlijke garage van ca. 65 m². De klassieke architectuur, royale indeling en prachtig volgroeide tuin zorgen voor een aangename combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort. De woning dateert van 1998 en werd doorheen de jaren steeds verzorgd onderhouden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over verschillende ruime leefvertrekken, waaronder een woonkamer, aparte eetkamer en bijkomende familiekamer. De keuken is ruim opgevat met een centraal kookgedeelte, veel werk- en kastruimte en een aangrenzende eetplaats. Verder bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijk bureau en meerdere praktische bergingen waar onder een kelderberging.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, 2 badkamers en een bijkomende bureauruimte. De royale indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor een groter gezin of voor wie wonen en thuiswerken graag combineert.
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende berg- en gebruiksmogelijkheden biedt.
Tuin:
De woning wordt omgeven door een prachtig aangelegde en volgroeide tuin. Grote bomen, volwassen hagen, sierbeplanting en verschillende groenstructuren creëren een bijzonder aangename en private buitenomgeving. Een beschut terras vormt een sfeervolle plek midden in het groen. De tuin is noordoost georiënteerd.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, in kasseien aangelegde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Achteraan bevindt zich de vrijstaande garage van ca. 65 m², die naast het stallen van wagens ook heel wat bijkomende berg- of hobbymogelijkheden biedt.
Bijzonderheden:
• Perceel van 2.516 m²
• Woonoppervlakte ca. 314 m²
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Meerdere leefruimtes en 2 bureauruimtes
• Vrijstaande garage van ca. 65 m²
• Ruime zolderverdieping
• Prachtig aangelegde en volwassen tuin
• Verwarming op aardgas
• Haard aanwezig
• Alarmsysteem
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1998
- Perceelopp.
- 2516 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 366 m²
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 025
219
kWh/m²
20260702-0003909706-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hoogstraten
Maarten de Boer
Tel: +32 (0)3 369 13 05
GSM: +32 (0)499 90 99 90
maarten.de.boer@hillewaere.be
Maak kennis met Maarten Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Oud-Turnhout
€ 895 000
Villa te Oud-Turnhout
€ 995 000
Villa te Oud-Turnhout
€ 789 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!