Appartement | 8506557 | Appartement spacieux (119m²) avec 2 chambres à Deu... | Hillewaere

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A vendre | Appartement | 2100 Deurne | Ref. 11/0254

€ 220.000 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

Jan Welterslaan 29/3, 2100 Deurne

Année de construction 2003
Disponible IN_CONSIDERATION_TENANT

Spacieux appartement près de la Bisschoppenhoflaan et du Sportpaleis à Deurne.

Dans un emplacement favorable et central à Deurne, au niveau de la Bisschoppenhoflaan et à distance de marche du Bosuilstadion et du Sportpaleis, se trouve cet appartement spacieux de 119 m² dans un petit complexe de neuf appartements. Une propriété idéalement située avec un potentiel d'investissement immédiat grâce à la location existante.

Espaces de vie royaux, deux chambres et cave privée.

La vaste hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées, deux chambres avec du novylon et une salle de bain avec baignoire. Le véritable cœur de la maison est le spacieux salon d'environ 50 m² avec terrasse couverte à l'avant. La cuisine avec un grand espace de rangement et le débarras/laverie attenant complètent l'agencement pratique.

Terrasse couverte à l'avant et deuxième terrasse à l'arrière.

Cet appartement offre le rare confort de deux espaces extérieurs. La terrasse couverte à l'avant est accessible depuis le spacieux salon et offre un agréable coin dehors. À l'arrière, les deux chambres et la cuisine ont chacune un accès direct à la terrasse, ce qui renforce encore la connexion avec la vie en plein air.

EPC B-label, ascenseur, cave et loué à 820,60 €.

Cet appartement combine un label EPC B avantageux (199 kWh/m²/an), un chauffage au gaz à haute rendement et des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Une cave privée (n° 3) avec ascenseur, un local à vélos commun avec rampe pour vélos et la location existante à 820,60 € + 50 € par mois en font un excellent investissement à Deurne.

Renseignements généraux

Référence 11/0254
Prix € 220.000
Type Appartement
Localisation Jan Welterslaan 29/3, 2100 Deurne
Année de construction 2003
Disponible IN_CONSIDERATION_TENANT
Revenus cadastraux € 1037

Intérieur

Maintenance intérieure Bien
Chambres 2
Salles de bains 1
Eau chaude Individuel, Gaz
Chauffage Chauffage central, Individuel, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Double
Type de fenêtre Aluminium
PEB 199kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20250515-0003594439-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) B
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

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