A vendre
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Villa
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2235 Westmeerbeek
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Ref. 09/2818
hillewaere | Woning & Villa | Villa avec... | 8564901
- Référence 09/2818
- Prix € 1.195.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation Groenstraat 28, 2235 Westmeerbeek
- Surface au sol ± 1203 m²
- Surface ± 267 m²
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 2010
- Disponible Après l'acte
Vivre paisiblement avec un luxe inégalé
Dans une rue résidentielle à Westmeerbeek, cette charmante villa bénéficie d'une combinaison harmonieuse d'espace, d'intimité et de confort. L'environnement calme constitue le cadre idéal pour une propriété où vivre, travailler et se détendre se rejoignent. Le jardin orienté sud-est et la finition de haute qualité renforcent la sensation exclusive de vivre.
Espaces réfléchis pour chaque moment de la vie
Par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie généreux avec salle à manger, cuisine ouverte et coin salon confortable. De plus, le rez-de-chaussée comprend un bureau séparé, une buanderie et une cave. À l'étage, il y a trois chambres, un espace bureau supplémentaire, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pour les loisirs.
Détendez-vous en toute intimité
La vaste zone de terrasse et le jardin orienté sud-est forment un prolongement agréable de la maison. À l'arrière se trouve un complexe de bien-être exceptionnel avec deux piscines extérieures, une piscine intérieure et diverses installations de sauna. Cet environnement unique crée une expérience extérieure exclusive où le calme, la détente et l'intimité sont au centre.
Vivre, bien-être et opportunités réunis
La plus grande valeur ajoutée de cette propriété réside dans le complexe de bien-être et de sauna entièrement équipé, actuellement exploité comme un sauna privé de luxe. Grâce à l'infrastructure spacieuse, au sous-sol et à la disposition réfléchie, l'annexe offre également de nombreuses possibilités pour une utilisation professionnelle ou récréative alternative.
Renseignements généraux
- Référence 09/2818
- Prix € 1.195.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation Groenstraat 28, 2235 Westmeerbeek
- Surface au sol ± 1203 m²
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 2010
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 1489
Intérieur
- Maintenance intérieure Excellent
- Surface habitable ± 267 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Chauffage Chauffage partiel par le sol, Pompe à chaleur, Gaz naturel
- Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre Bois
- PEB 86kWh/(m² an)
- Label PEB A
- Code EPC 20221109-0002721142-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
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Joyce Olislaegers
+32 (0)493 99 36 62
joyce.olislaegers@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.075.500
Prix max.: € 1.314.500
Localisation: 2235 Westmeerbeek