A vendre
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Maison d'architecte
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3540 Herk-de-Stad
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Ref. 10/2087
hillewaere | Woning & Villa | Villa de c... | 8582772
- Référence 10/2087
- Prix € 599.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison d'architecte
- Localisation Dokter Vanweddingenlaan 38, 3540 Herk-de-Stad
- Surface au sol ± 1291 m²
- Surface ± 296 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 2
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Année de construction 1969
- Disponible Après l'acte
Vivre dans l'espace au cœur de Herk-de-Stad
Sur l'enviable avenue du Docteur Vanweddingen, cette imposante maison bénéficie d'une combinaison exceptionnelle de calme, d'intimité et de situation centrale. Sur un terrain de 1 291 m², cette propriété pleine de caractère offre une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière naturelle, une qualité de construction solide et un magnifique environnement verdoyant en plein centre-ville.
Volumes royaux avec potentiel d'extension
La magnifique entrée avec son escalier authentique donne tout de suite le ton. Les espaces de vie lumineux offrent une base agréable pour la vie quotidienne, tandis que cinq chambres à coucher offrent suffisamment d'espace pour une grande famille. De plus, la maison dispose d'un grenier spacieux avec des possibilités d'agrandissement et d'un garage double intégré.
Oasis verte avec une intimité maximale
Le jardin profond à l'arrière forme un décor particulièrement apaisant où la verdure et l'intimité sont au centre. Malgré son emplacement central, vous pourrez profiter ici d'un espace extérieur agréable avec des vues ouvertes et une sensation exceptionnelle de tranquillité. De plus, l'allée spacieuse offre un espace de stationnement adéquat sur la propriété.
Caractère, espace et opportunités futures
Cette propriété se distingue par son terrain de 1 291 m², une surface habitable de 296 m² et cinq chambres à coucher complètes. Le grenier spacieux, le garage double intégré et la possibilité d'avoir un cabinet à domicile offrent une flexibilité supplémentaire. Une maison pleine de caractère avec un énorme potentiel dans un emplacement de choix.
Renseignements généraux
- Référence 10/2087
- Prix € 599.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison d'architecte
- Localisation Dokter Vanweddingenlaan 38, 3540 Herk-de-Stad
- Surface au sol ± 1291 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Parking 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1969
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 1367
Intérieur
- Maintenance intérieure Moyen
- Surface habitable ± 296 m²
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- PEB 392kWh/(m² an)
- Label PEB D
- Code EPC 20260403-0003828856-RES-2
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
-
Risque d'inondation de la parcelle (score P)
D
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) C
D
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+32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 539.100
Prix max.: € 658.900
Localisation: 3540 Herk-de-Stad