A vendre
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Maison
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2200 Herentals
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Ref. 04/16642
hillewaere | Woning & Villa | Caractéris... | 8584914
- Surface au sol ±1398 m²
- Surface ±245 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1996
- Disponible Bij akte
Vivre au rez-de-chaussée en pleine nature
Cette villa de plain-pied particulière offre une expérience de vie unique en bordure de la ville, à proximité de la piste cyclable et avec un accès direct à une réserve naturelle adjacente. De grandes baies vitrées, des finitions de haute qualité et une architecture exceptionnelle créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un havre de paix où la nature, le confort et l'accessibilité se rejoignent parfaitement.
Vivre confortablement sur un seul niveau
Via le grand hall d'entrée avec toilettes pour les invités et espace de rangement, vous accédez au salon confortable avec poêle à granulés et à la cuisine récemment rénovée avec vue sur le jardin. La maison dispose actuellement de deux chambres, dont une grande chambre principale avec dressing et salle de bains de luxe. À l'origine, il y avait trois chambres. Une buanderie pratique et une salle technique complètent cette disposition de plain-pied bien pensée.
Expérience de la nature avec une annexe multifonctionnelle
Le jardin entièrement clôturé bénéficie d'une belle végétation et d'une vue magnifique sur la réserve naturelle adjacente. Un garage isolé séparé et une dépendance multifonctionnelle avec kitchenette constituent un ajout précieux. Grâce à la terrasse couverte, à la climatisation et au chauffage, cet espace est parfait comme logement pour les invités, bureau de jardin ou lieu de détente en toute saison.
Villa de haute qualité avec des possibilités polyvalentes
Cette villa parfaitement entretenue combine des finitions de haute qualité avec un confort de vie exceptionnel. La propriété offre la possibilité de recréer trois chambres à coucher et dispose d'un garage isolé séparé, d'une dépendance multifonctionnelle avec kitchenette, climatisation et chauffage. Le toit a été refait il y a quatre ans et un système d'alarme assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Renseignements généraux
- Référence 04/16642
- Prix € 655.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Sint Jobsstraat 227, 2200 Herentals
- Surface au sol ± 1398 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1996
- Disponible Bij akte
- Revenu cadastral 1254
Intérieur
- Surface habitable ± 245 m²
- Chambres 2
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Chauffage Chauffage central, Chauffage complet par le sol, Chaudière à haut rendement, Poêle à granulés, Gaz naturel
- Vitrage Double
- Type de fenêtre PVC, Aluminium
- PEB 319kWh/(m² an)
- Label PEB D
- Code EPC 20250425-0003586681-RES-1
Aménagement du territoire
- Affectation urbanistique En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption
- Permis de lotissement Permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
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Valérie Jacobs
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valerie.jacobs@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 589.500
Prix max.: € 720.500
Localisation: 2200 Herentals