A vendre
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Maison
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1540 Pajottegem
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Ref. 12/0321
hillewaere | Woning & Villa | Domaine d'... | 8597271
- Surface au sol ca. 2996 m²
- Surface ca. 550 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 6
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Année de construction 2003
- Disponible In overleg
Une villa de 550 m² PEB A aux matériaux authentiques au cœur du Pajottenland
Discrètement implantée dans une rue paisible au cœur des paysages vallonnés du Pajottenland, cette villa remarquable de ±550 m² séduit par son architecture de caractère et le dialogue harmonieux entre matériaux anciens et confort contemporain. Vues dégagées sur la campagne environnante, escalier monumental, pierre de Bourgogne, parquet du XVIIe siècle et éléments authentiques du Bourgondisch Kruis composent un cadre de vie d'une singularité absolue.
Quatre chambres, cuisine semi-professionnelle, orangerie et espace bien-être
Le vaste hall avec escalier monumental distribue des espaces de réception aux volumes généreux, un bureau et quatre chambres spacieuses avec deux salles de bains. La cuisine semi-professionnelle entièrement équipée est prolongée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une orangerie en terre cuite avec bar intégré, une véranda climatisée, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, un pavillon indépendant, un garage double et un monte-charge sous-sol complètent cet ensemble d'exception.
Jardin paysager privatif avec bassin automatisé et orangerie dans le Pajottenland
Le jardin paysager, préservé des regards, s'organise autour d'un bassin d'ornement entièrement automatisé dans un cadre verdoyant aux vues dégagées sur la campagne du Pajottenland. L'orangerie aux sols en terre cuite avec bar intégré et la véranda climatisée prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, composant un ensemble extérieur aussi élégant que fonctionnel dans un environnement remarquablement préservé.
PEB A, 52 panneaux photovoltaïques, domotique complète et matériaux du XVIIe
Pompe à chaleur avec chauffage au sol, 52 panneaux photovoltaïques avec stockage de 21 kWh, récupération des eaux de pluie, captage privé, domotique pilotant portail, audio, alarme et vidéosurveillance, pierre de Bourgogne, parquet du XVIIe siècle et meubles sur mesure en chêne massif positionnent cette villa au sommet absolu du marché résidentiel du Pajottenland. Une opportunité rarissime alliant authenticité patrimoniale et autonomie énergétique exemplaire.
Renseignements généraux
- Référence 12/0321
- Prix € 1.950.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation 1540 Pajottegem
- Surface au sol ca. 2996 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Parking 6
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 2003
- Disponible In overleg
Intérieur
- Maintenance intérieure Excellent
- Surface habitable ca. 550 m²
- Chambres 4
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Chauffage Mazout
- Vitrage Double
- PEB 94kWh/(m² an)
- Label PEB A
- Code EPC 20260617-003892581-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
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Jean-Pierre Pesch
+32 (0)479 11 66 92
jean-pierre.pesch@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.755.000
Prix max.: € 2.145.000
Localisation: 1540 Pajottegem