Woning & Villa | 8607972 | Villa avec 4 chambres sur 1.510 m² à Mol (Rauw) | Hillewaere

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A vendre | Villa exclusive | 2400 Mol | Ref. 07/3312

€ 975.000 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

Kiezelweg 204, 2400 Mol

Référence 07/3312
Prix € 975.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa exclusive
Localisation Kiezelweg 204, 2400 Mol
Surface au sol ± 1510 m²
Surface ± 312 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Année de construction 1945
Année de rénovation 2013
Disponible Après l'acte

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Vivre exclusivement dans la tranquillité et la totale intimité

Sur un terrain magnifiquement aménagé, cette spacieuse villa bénéficie d'une sensation exceptionnelle de calme, de verdure et d'intimité. Les volumes généreux, les finitions de haute qualité et les espaces de vie chaleureux créent une expérience de vie unique. Une propriété où la vie de famille confortable, la détente et la jouissance de la vie en plein air se rejoignent harmonieusement dans un cadre exclusif.

Des espaces de vie royaux avec des équipements polyvalents.

Via le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie ludique comprenant un coin salon, une salle à manger et un coin télévision/lecture. La véranda et la cuisine entièrement équipée s'intègrent parfaitement à cet espace. Vous trouverez également une salle de bains avec dressing, une buanderie, un garage double intégré et une cave. À l'étage, il y a quatre chambres, une salle de douche, un grenier et un espace cinéma chaleureux au-dessus du bar.

Jardin orienté sud-ouest avec piscine et cuisine extérieure

Le magnifique jardin aménagé, entièrement clôturé, forme une oasis verte où l'intimité est au centre de tout. La piscine extérieure de 4,5 x 11 mètres est bordée par une grande terrasse couverte, idéale pour de longues journées d'été. La charmante cuisine extérieure avec bar fait de cet espace extérieur un endroit parfait pour se détendre et recevoir des invités.

Confort, sécurité et espace exceptionnel.

Cette villa se distingue par sa finition de haute qualité, son système d'alarme et sa surveillance par caméra avec cinq caméras. La climatisation dans la véranda et la chambre principale améliore le confort, tandis que le garage indépendant d'environ 90 m² offre des possibilités exceptionnelles. La propriété entièrement clôturée combine sécurité, espace et une qualité de vie luxueuse prononcée.

Renseignements généraux

Référence 07/3312
Prix € 975.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa exclusive
Localisation Kiezelweg 204, 2400 Mol
Surface au sol ± 1510 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1945
Année de rénovation 2013
Disponible Après l'acte
Revenus cadastraux 1360

Intérieur

Maintenance intérieure Excellent
Chambres 4
Salles de bains 2
Eau chaude Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz
Chauffage Chauffage central, Air conditionné, Cheminée, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre HARDWOOD
PEB 380kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20260730-0003924796-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

Documents

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