À vendre
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Villa
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6250 Roselies
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Ref. 13/0094
hillewaere | Woning & Villa | OPTION - R... | 8611266
- Surface au sol ± 7190 m²
- Surface ± 462 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Dispose d'un parking Oui
- Possède un jardin Oui
- Disponible En consultation
Une maison bourgeoise au bout d'une allée privée à Roselies
À Roselies, au bout d'une allée en cul-de-sac, cette maison bourgeoise s'implante sur une parcelle de près de 72 ares dans un cadre préservé et paisible. Développant environ 367 m², elle conjugue volumes généreux, belle hauteur sous plafond et profondeur de vue remarquable sur un vaste jardin arboré à l'abri des regards.
Des volumes nobles avec un appartement indépendant loué
De grandes pièces de réception lumineuses et hautes de plafond constituent le cœur de la maison, dont les espaces de vie s'ouvrent directement sur le jardin. Les étages accueillent quatre chambres, tandis qu'un grand grenier offre un potentiel complémentaire. L'appartement indépendant de 95 m², avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau, est actuellement loué.
Un parc arboré de près de 72 ares en totale intimité
Le vaste terrain de près de 72 ares, accessible en cul-de-sac, offre une profondeur de vue remarquable et une intimité absolue. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur ce cadre verdoyant et préservé, invitant au calme et à la contemplation dans un environnement soigneusement tenu à l'écart de toute nuisance.
Grand terrain, revenu locatif et fort potentiel
Cette propriété se distingue par l'ampleur de sa parcelle, ses volumes bourgeois généreux et la présence d'un appartement indépendant actuellement loué, offrant un revenu complémentaire immédiat. Le grand garage, les caves sous toute la maison et le grenier aménageable renforcent encore le potentiel remarquable de cet ensemble.
Renseignements généraux
- Référence 13/0094
- Prix € 599.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation 6250 Roselies
- Surface au sol ± 7190 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Disponible En consultation
- Revenus cadastraux 1204
Intérieur
- Maintenance intérieure Bien
- Surface habitable ± 462 m²
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Chauffage Chauffage central, Individuel, Gaz naturel
- Vitrage Double, Double en partie
- PEB 442kWh/(m² an)
- Label PEB F
- Code EPC ???20250627028976
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 539.100
Prix max.: € 658.900
Localisation: 6250 Roselies