A vendre
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Maison de ville
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4910 Theux
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Ref. 13/0117
hillewaere | Woning & Villa | Theux – De... | 8628044
- Référence 13/0117
- Prix € 795.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison de ville
- Localisation 4910 Theux
- Surface au sol ± 1040 m²
- Surface ± 388 m²
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 3
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Surface de la terrasse ± 20 m²
- Disponible En consultation
Un petit château urbain de 1880 au cœur historique de Theux
Au centre historique de Theux, cette demeure de caractère édifiée en 1880 par un notable local développe 388 m² habitables sur un terrain de 1.040 m². Sa façade en pierre peinte, ses proportions verticales, ses lucarnes et sa cour pavée lui confèrent l'allure d'un véritable petit château urbain. À quelques pas des commerces et services du centre, avec une connexion directe au réseau ferroviaire, elle offre une identité architecturale et historique singulière au cœur de la vie villageoise de Theux.
388 m² aux volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux
L'entrée principale ouvre sur une bâtisse aux volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, dont la configuration et les surfaces permettent d'envisager une résidence familiale de caractère. La flexibilité des espaces offre différentes possibilités d'aménagement selon le projet des futurs occupants, faisant de cette demeure bourgeoise de fin de XIXe siècle un bien patrimonial aussi rare que polyvalent au cœur du tissu villageois de Theux.
Une cour pavée et une parcelle préservée à l'arrière au cœur de Theux
La cour pavée en façade souligne le caractère urbain et historique de la demeure, tandis que la parcelle s'étire à l'arrière de la propriété pour constituer un espace extérieur préservé et intime au sein du tissu villageois. Cet écrin de verdure, rare pour une adresse aussi centrale, prolonge harmonieusement les volumes intérieurs vers un extérieur discret et calme au cœur de Theux.
Architecture bourgeoise de 1880, cour pavée et situation centrale à Theux
Façade en pierre peinte, lucarnes, cour pavée, volumes généreux sur plusieurs niveaux, situation centrale à quelques pas des commerces et connexion directe au réseau ferroviaire composent un bien patrimonial d'une identité architecturale forte et singulière. Une opportunité rare pour qui recherche une demeure de caractère historique au cœur d'un village ardennais vivant et bien desservi.
Renseignements généraux
- Référence 13/0117
- Prix € 795.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison de ville
- Localisation 4910 Theux
- Surface au sol ± 1040 m²
- Parking 3
- Possède un jardin Oui
- Surface de la terrasse ± 20 m²
- Disponible En consultation
Intérieur
- Surface habitable ± 388 m²
- Chambres 5
- Isolation Isolation du toit
- Chauffage Gaz naturel
- Vitrage Double en partie
- Type de fenêtre Bois
- PEB 296kWh/(m² an)
- Label PEB D
- Code EPC 20260410035304
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
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Patrick Cousin
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 715.500
Prix max.: € 874.500
Localisation: 4910 Theux