Woning & Villa | 8633467 | Rénovée maison de maître avec 4 chambres et jardin... | Hillewaere

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A vendre | Maison de ville | 3300 Tienen | Ref. 09/2877

€ 725.000 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

Broekstraat 19, 3300 Tienen

Surface au sol ca. 488 m²
Surface ca. 500 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Disponible In overleg

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Ancien manoir séculaire dans le centre animé de Tienen.

À seulement 120 mètres de la Grand-Place de Tienen se trouve 'Hemelrijk', une majestueuse maison de maître dont les racines remontent au 14e siècle. Avec 500 m² de surface utile et des éléments authentiques tels que des plafonds de 3,50 m de hauteur et des lambris d'origine, ce bâtiment respire la pure histoire.

De vertaling van Monumentale ruimtes voor wonen en werken in het Frans is: Espaces monumentaux pour vivre et travailler.

Le hall d'entrée monumental mène à un salon, une salle à manger et un coin salon avec une cheminée authentique, une cuisine, un débarras et un garage. À droite se trouvent un deuxième espace de séjour et un bureau séparé. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un dressing vous attendent, complétés en haut par un espace polyvalent de 70 m².

Refuge urbain vert au cœur de Tienen

Le jardin privé de plus de 250 m² offre une exceptionnelle oasis verte en plein centre-ville. Sur les diverses terrasses ensoleillées et dans la salle de jardin en chêne, vous profitez d'un calme et d'une intimité totaux, entièrement à l'abri de l'animation urbaine. Un abri de jardin avec terrasse couverte complète l'espace extérieur.

Patrimoine historique avec confort et potentiel contemporains.

À seulement 120 mètres de la Grand-Place de Tienen, ce bâtiment entièrement exempt d'amiante allie patrimoine historique et une chaudière à gaz à haut rendement récente avec trois circuits séparés. Situé dans un quartier sans immeubles de grande hauteur et avec la possibilité d'obtenir le label EPC B, 'Hemelrijk' offre une perspective d'avenir exceptionnelle.

Renseignements généraux

Référence 09/2877
Prix € 725.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison de ville
Localisation Broekstraat 19, 3300 Tienen
Surface au sol ca. 488 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Disponible In overleg
Revenus cadastraux 1336

Intérieur

Surface habitable ca. 500 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
PEB 316kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20220722-0002637738-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) D
Risque d'inondation du bâtiment (score G) D

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