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A vendre | Maison | 2920 Kalmthout | Ref. 11/0424

€ 1.250.000 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

Ericalaan 17, 2920 Kalmthout

Surface au sol ca. 5660 m²
Surface ca. 385 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Dispose d'un parking Oui
Parking 2
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Année de construction 1993
Disponible In overleg

Villa architecturale de caractère au cœur du vert à Heide

Quatre chambres, cuisine Bulthaup et grande cave privée

Le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs ouvre sur un bureau spacieux, un séjour lumineux avec parquet et coin lecture, et une cuisine Bulthaup entièrement équipée d'appareils Miele. À l'étage, quatre chambres dont une master avec dressing et terrasse, deux salles de bains et une cave à vin.

Jardins matures, terrasses ensoleillées et intimité absolue

Autour de la villa s'étend un magnifique jardin aménagé avec pelouse, arbres matures, haies verdoyantes, un charmant bassin ornemental et un cabanon de jardin. Les terrasses ensoleillées — dont une couverte — offrent de multiples espaces pour profiter des longues soirées estivales dans une intimité totale, entouré d'un écrin de verdure.

Panneaux solaires, batterie domestique et jardin d'exception

Cette villa conjugue durabilité et confort d'exception : 13 panneaux solaires, une batterie domestique, une borne de recharge pour véhicule électrique et un système d'alarme. Le double garage avec portail automatique, la terrasse couverte ensoleillée et un jardin mature garantissant une intimité totale en font un bien unique à Heide.

Renseignements généraux

Référence 11/0424
Prix € 1.250.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison
Localisation Ericalaan 17, 2920 Kalmthout
Surface au sol ca. 5660 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1993
Disponible In overleg
Revenus cadastraux 4469

Intérieur

Maintenance intérieure Bien
Surface habitable ca. 385 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Chauffage Électricité
Vitrage Double
PEB 394kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20260910-0003681821-RES-3

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A