Woning & Villa | 8635291 | Maison BEN prête à emménager avec jardin facile d'... | Hillewaere

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A vendre | Maison | 3600 Genk | Ref. 10/2277

€ 495.000 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

Terboekt 26, 3600 Genk

Surface au sol ± 486 m²
Surface ± 172 m²
Dispose d'un parking Oui
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Année de construction 2023
Disponible Après l'acte

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Vivre de manière économe en énergie dans un emplacement recherché.

Dans le quartier résidentiel calme de Terboekt se trouve cette maison prête à emménager BEN sur un terrain de 486 m². La combinaison d'un emplacement vert et résidentiel et de la proximité du ZOL, des magasins, des écoles et des voies d'accès importantes crée un environnement de vie particulièrement agréable. Ici, le confort, l'accessibilité et l'efficacité énergétique vont de pair.

Confort réfléchi pour la famille moderne

Avec une surface habitable de 172 m², cette construction semi-ouverte offre un agencement pratique et contemporain. Les espaces de vie lumineux se marient parfaitement avec la cuisine bien équipée, tandis que le débarras et la buanderie offrent un confort supplémentaire. Trois chambres à coucher complètes rendent cette maison parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs.

Complètement clôturé et facile d'entretien.

Le jardin entièrement clôturé offre un environnement extérieur sécurisé et agréable où l'intimité est primordiale. Grâce à son caractère facile d'entretien, vous profitez pleinement de la vie en plein air sans soucis majeurs. Le portail d'accès électrique et l'allée spacieuse renforcent le confort et offrent suffisamment de places de parking sur la propriété.

Prêt à l'emploi, économe en énergie et tourné vers l'avenir.

Cette propriété se distingue par son excellent label énergétique A de 23 kWh/m²/an, trois chambres et une finition prête à l'emploi. Les performances énergétiques économiques garantissent des coûts de consommation faibles, tandis que l'emplacement stratégique près du ZOL offre une forte plus-value. Une combinaison attrayante de confort de vie et de potentiel d'investissement.

Renseignements généraux

Référence 10/2277
Prix € 495.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison
Localisation Terboekt 26, 3600 Genk
Surface au sol ± 486 m²
Possède un jardin Oui
Année de construction 2023
Disponible Après l'acte
Revenus cadastraux 940

Intérieur

Maintenance intérieure Bien
Surface habitable ± 172 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Vitrage Double, Triple, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée
Type de fenêtre TILTTURN_WINDOW, PVC
Label PEB A
Code EPC 71016-G-OMV_2022032440/EP19385/A001/D01/SD002

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) D
Risque d'inondation du bâtiment (score G) D

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