Woning & Villa | 8635554 | Charmante villa dans un emplacement résidentiel à... | Hillewaere

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A vendre | Villa | 2460 Kasterlee | Ref. 04/16806

€ 745.000 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

Meere Goor 42, 2460 Kasterlee

Surface au sol ca. 900 m²
Surface ca. 180 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 2001
Disponible Bij akte

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Maison individuelle de standing sur un emplacement de choix dans les Kempen.

Niché dans les Kempen, cette maison ouverte parfaitement entretenue vous accueille par une vaste allée avec place pour plusieurs voitures. La maison dégage une atmosphère de calme et de standing, entourée d'un jardin soigné entièrement clôturé. Ceux qui recherchent une maison familiale de qualité et polyvalente dans un emplacement de premier choix sont au bon endroit ici.

Des espaces de vie lumineux et un confort de sommeil avec un potentiel d'expansion dans le grenier.

Une porte en verre élégante mène à un espace de vie lumineux et ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un débarras et un double garage intégré complètent le rez-de-chaussée. Le grenier entièrement isolé mais encore non fini offre un potentiel considérable pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou une deuxième salle de bain.

Terrasse couverte, serre et kiosque de jardin dans un jardin entièrement clôturé.

À l'extérieur, un espace de vie bien pensé vous attend avec à la fois une terrasse couverte et une terrasse ouverte, idéal pour chaque saison. Le gazon soigneusement entretenu invite à la détente, tandis qu'une serre pour la culture personnelle et un charmant kiosque de jardin ajoutent du charme et de la polyvalence à cet espace extérieur. La clôture complète garantit une intimité et une sécurité maximales.

Polyvalent, prêt à l'emploi et prêt pour l'avenir dans les Kempen.

Cette maison de standing combine un double garage intégré, un grenier entièrement isolé avec potentiel de croissance et un riche espace extérieur avec véranda, terrasse couverte et kiosque de jardin. L'état d'entretien parfait, la disposition ouverte lumineuse et l'emplacement de premier choix dans les Kempen font de cette propriété une offre exceptionnellement polyvalente et tournée vers l'avenir.

Renseignements généraux

Référence 04/16806
Prix € 745.000
Type Villa
Localisation Meere Goor 42, 2460 Kasterlee
Surface au sol ca. 900 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 2001
Disponible Bij akte
Revenus cadastraux € 1678

Intérieur

Surface habitable ca. 180 m²
Chambres 3
Chambres 3
Salles de bains 1
Isolation Isolation du toit
Chauffage Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre PVC
PEB 172kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20261013-0003974567-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) D
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

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