Woning & Villa | 8639804 | Spacieux maison familiale située sur un terrain d'... | Hillewaere

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A vendre | Ferme | 3940 Hechtel-Eksel | Ref. 07/3404

€ 419.000 4 chambre(s) 1 salle(s) de bain

Wittersweg 20, 3940 Hechtel-Eksel

Surface au sol ca. 6060 m²
Surface ca. 262 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1980
Disponible Bij akte

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Maison de caractère en famille en bordure de la zone naturelle 'In den Brand'

Dans un endroit extrêmement calme, dans une rue avec à peine de circulation, se trouve cette spacieuse maison familiale sur un terrain de pas moins de 6 060 m². À quelques pas se trouve la magnifique zone naturelle 'In den Brand' avec de vastes sentiers de randonnée et de vélo, pour ceux qui souhaitent profiter quotidiennement de la nature juste devant leur porte.

Quatre chambres, véranda et double garage pour la famille.

La hall d'entrée donne accès au salon avec cheminée et stores solaires, à la cuisine avec tous les appareils et à la véranda lumineuse attenante. Trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, une buanderie et des toilettes pour les invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une quatrième chambre spacieuse et un espace de grenier. Le double garage intégré est accessible par l'arrière avec un accès direct à la cave.

Spacieux terrain de 6.060 m² avec possibilités récréatives et terrasse couverte.

Le jardin avant soigné offre suffisamment de places de stationnement, tandis qu'à droite, une agréable terrasse couverte invite à la détente. Le terrain situé à l'arrière, situé dans une zone de loisirs et accessible par un chemin arrière, offre d'exceptionnelles possibilités pour élever des animaux, des chevaux ou aménager un espace de détente personnel.

Unique parc de loisirs, animaux bienvenus et maison familiale lumineuse et pleine de caractère.

Ce bien solide et plein de caractère combine une disposition lumineuse avec de nombreuses fenêtres, un terrain en zone de loisirs de jour et la possibilité d'élever des chevaux et des animaux, y compris des stabulations. Son emplacement calme, la proximité de la nature et son espace extérieur polyvalent en font une maison familiale exceptionnelle avec un potentiel remarquable.

Renseignements généraux

Référence 07/3404
Prix € 419.000
Type Ferme
Localisation Wittersweg 20, 3940 Hechtel-Eksel
Surface au sol ca. 6060 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1980
Disponible Bij akte
Revenus cadastraux € 1076

Intérieur

Surface habitable ca. 262 m²
Chambres 4
Salles de bains 1
Eau chaude Fuel
Isolation Isolation du toit, Isolation murale
Chauffage Cheminée, Mazout
Vitrage Double
Type de fenêtre HARDWOOD, TILTTURN_WINDOW
PEB 391kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20250519-0003577504-RES-2

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) D
Risque d'inondation du bâtiment (score G) B

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