Woning & Villa | 8640019 | Braine-l’Alleud – Domaine Équestre d’Exception : L...

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A vendre | Maison et villa | 1420 Braine-l'Alleud | Ref. 13/0143

Prix sur demande

1420 Braine-l'Alleud

Surface au sol ca. 45800 m²
Surface ca. 420 m²
Dispose d'un parking Oui
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Disponibilité En consultation

Un domaine équestre de 4,5 hectares clé en main aux portes de Bruxelles à Braine-l'Alleud

Aux portes de Bruxelles, au cœur d'un environnement préservé de plus de 4,5 hectares, ce domaine équestre haut de gamme conjugue infrastructure de classe internationale, cadre de vie magistral et rentabilité modulable. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers belges et européens, garantit une logistique fluide vers les grands terrains de concours nationaux et internationaux — une opportunité clé en main d'une rareté et d'une complétude absolument sans équivalent.

Loft de 420 m², appartement de 90 m², sept logements de passage et 46 boxes en exploitation

La résidence principale prend la forme d'un loft lumineux de près de 420 m² avec vaste terrasse panoramique sur les installations et le vallon. Un appartement privé de 90 m² entièrement rénové, idéal pour un régisseur ou cavalier maison, complète les espaces privatifs. Sept logements de passage parfaitement agencés permettent l'accueil de propriétaires, stagiaires, grooms ou clientèle internationale, le développement d'une pension premium et la génération de revenus complémentaires tout en conservant une autonomie complète sur le cœur de l'écurie.

Piste olympique 85 x 100 m, galop de 600 m, 7 paddocks et terrasse panoramique sur le vallon

La piste extérieure aux dimensions olympiques de 85 x 100 m avec arrosage automatique, la piste couverte de 24 x 65 m reliée aux écuries, la piste de galop de 600 mètres ceinturant la propriété, deux pistes en herbe, sept paddocks parfaitement clôturés, une prairie avec abri et abreuvoirs automatiques et un vaste parking poids lourds composent un outil sportif et logistique d'une exhaustivité et d'une qualité de conception absolument remarquables sur plus de 4,5 hectares.

46 boxes, piste olympique, loft 420 m², 7 logements, galop 600 m et localisation stratégique

Domaine de 45.878 m², piste extérieure olympique 85 x 100 m avec arrosage, piste couverte 24 x 65 m, galop de 600 m, deux pistes en herbe, 46 boxes, 5 selleries, 3 solariums, 9 salles de douche, marcheur couvert, rond de longe, 7 paddocks, loft de 420 m² avec terrasse panoramique, appartement de 90 m² rénové, 7 logements de passage et accès logistique aux grands concours font de ce domaine une opportunité d'investissement équestre d'une dimension et d'une excellence absolument uniques aux portes de Bruxelles.

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 420 m²

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

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joyce.olislaegers@hillewaere.be

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Un domaine équestre de 4,5 hectares clé en main aux portes de Bruxelles à Braine-l'Alleud

Loft de 420 m², appartement de 90 m², sept logements de passage et 46 boxes en exploitation

Piste olympique 85 x 100 m, galop de 600 m, 7 paddocks et terrasse panoramique sur le vallon