Te koop
|
Villa
|
6940 Barvaux
|
Ref. 12/0290
hillewaere | Woning & Villa | Een uitzon... | 8579336
- Referentie 12/0290
- Prijs € 2.950.000
- Type Woning en villa
- Subtype Villa
- Locatie 6940 Barvaux
- Grondoppervlakte ca.5100 m²
- Oppervlakte ca.944 m²
- Heeft parking Ja
- Parkings 10
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Oppervlakte terras ca.80 m²
- Bouwjaar 2008
- Beschikbaar In overleg
Een uitzonderlijke villa omringd door de fairways van de golfbaan van Durbuy
Volledig omgeven door de fairways van de golfbaan van Durbuy, in het hart van een ambitieus golfproject met een volledig hernieuwd clubhouse, ontwikkelt deze uitzonderlijke villa 944 m² bewoonbare oppervlakte in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Een zeldzame combinatie van eigentijdse architectuur en tijdloze elegantie, verfijnd door natuursteen, maakt van haar een absolute referentie in de regio.
944 m², zes slaapkamers en een volledig uitgerust onafhankelijk gastenverblijf
Grote glaspartijen creëren een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten, met lichtrijke ontvangstruimtes geopend op de fairway van hole 17. Zes slaapkamers, vijf badkamers, een ruim panoramisch bureau, een bibliotheek met tv- en audioruimte, drie gasschouwen en vloerverwarming in alle leefruimtes vormen een even verfijnd als functioneel interieur. Het gastenverblijf garandeert comfort en intimiteit voor bezoekers.
Een tuin met eeuwenoude bomen met zicht op de Ardense landschappen
De uitgestrekte tuin met eeuwenoude bomen vormt een groene en rustige omkadering, verlengd door twee grote balkons met panoramisch zicht op de golfbaan en de Ardennen. De terrassen openen op een natuurlijke wijze op de fairway, wat een opvallende continuïteit creëert tussen de architectuur van de villa en de omringende groene landschappen.
Wellness, energetisch potentieel en zeldzame patrimoniële investering
Binnenzwembad met geautomatiseerd beheersysteem, sauna, ontspanningszones, inrichtbare grote zolder en voorinstallatie voor warmtepomp en zonnepanelen positioneren deze villa aan de top van de Ardense markt. Haar unieke ligging op het domein van Durbuy Golf, binnen een grootschalig project met sterke waardevermeerdering, maakt van haar een even zeldzame als uitzonderlijke patrimoniële kans.
Algemene inlichtingen
- Referentie 12/0290
- Prijs € 2.950.000
- Type Woning en villa
- Subtype Villa
- Locatie 6940 Barvaux
- Grondoppervlakte ca. 5100 m²
- Parkings 10
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 80 m²
- Bouwjaar 2008
- Beschikbaar In overleg
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 944 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 5
- Isolatie Dakisolatie
- Verwarming Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
- Beglazing Dubbel
- Raamtype Aluminium
- EPC 201kWh/(m² jaar)
- EPC label C
- EPC code 20260325015364
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Barvaux
Patrick Cousin
+32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 2.655.000
Max. prijs: € 3.245.000
Locatie: 6940 Barvaux