Te koop
|
Villa
|
4000 Liège
|
Ref. 13/0076
hillewaere | Woning & Villa | Cointe - H... | 8599261
- Referentie 13/0076
- Prijs € 1.595.000
- Type Woning en villa
- Subtype Villa
- Locatie 4000 Liège
- Grondoppervlakte ca.900 m²
- Oppervlakte ca.205 m²
- Heeft parking Ja
- Parkings 4
- Heeft tuin Ja
- Renovatiejaar 2025
- Beschikbaar Na akte
Een uitzonderlijke eigentijdse villa op de hoogten van Cointe
Op de hoogten van Luik, aan de zeer gegeerde boulevard Gustave Kleyer in Cointe, biedt deze volledig gerenoveerde eigentijdse villa een uniek woonkader dat architecturale elegantie en verfijnd levensgenieten combineert. Op korte afstand van het centrum van Luik, het station Guillemins en de autosnelwegen verbindt zij residentiële discretie met uitstekende bereikbaarheid.
Drie suites, wellness en een onafhankelijke professionele ruimte
De lichtrijke ontvangstruimtes openen ruim uit op de tuin en het zwembad via grote glaspartijen. De strakke keuken integreert op een vloeiende manier met de leef- en eetkamer. Drie zorgvuldig uitgedachte slaapsuites, een vleugel gewijd aan yoga en ontspanning en een volledig van de privésfeer gescheiden professionele ruimte vervolledigen een even functionele als elegante organisatie.
Een zorgvuldig getekend buitenkader rond het zwembad
De buitenaanleg, ontworpen om privacy en harmonie te bewaren, creëert een rustgevend kader in perfecte continuïteit met de binnenruimtes. Het buitenzwembad, de houten sauna, de hammam en de ontspanningsruimte vormen samen een volledige wellnessomgeving, gedacht als een echt toevluchtsoord op de hoogten van Luik.
EPC A, domotica en hoogwaardige wellness verenigd
Deze villa onderscheidt zich door haar integrale renovatie met uitzonderlijke materialen, haar EPC A-label, fotovoltaïsche zonnepanelen, volledige via app bedienbare domotica en nieuwe technische installaties. Zwembad, sauna, hammam, yogavleugel en onafhankelijke professionele ruimte vormen samen een prestatieniveau even zeldzaam als doorgedacht op dit adres.
Algemene inlichtingen
- Referentie 13/0076
- Prijs € 1.595.000
- Type Woning en villa
- Subtype Villa
- Locatie 4000 Liège
- Grondoppervlakte ca. 900 m²
- Parkings 4
- Heeft tuin Ja
- Renovatiejaar 2025
- Beschikbaar Na akte
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 205 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 3
- Verwarming Warmtepomp
- Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
- Raamtype Aluminium
- EPC 54kWh/(m² jaar)
- EPC label A
- EPC code 20260404003477
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Liège
Patrick Cousin
+32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 1.435.500
Max. prijs: € 1.754.500
Locatie: 4000 Liège