| 8624578 | Opbrengsteigendom op toplocatie in Zonhoven – Comm... | Hillewaere

Virtueel bezoek Alle beelden (12)

Te koop | Professioneel | 3520 Zonhoven | Ref. 10/2236

Prijs op aanvraag

Oppelsenweg 77, 3520 Zonhoven

Referentie 10/2236
Prijs Prijs op aanvraag
Subtype Professioneel
Locatie Oppelsenweg 77, 3520 Zonhoven
Heeft parking Ja
Beschikbaar In overleg

Download indelingsplan

Sterke investering in het centrum van Zonhoven

Midden in het levendige centrum van Zonhoven bevindt zich dit veelzijdige opbrengsteigendom met een uitstekende commerciële zichtbaarheid. De combinatie van een handelsgelijkvloers en twee ruime woonentiteiten zorgt voor een aantrekkelijke mix van residentieel en commercieel vastgoed. Een strategische ligging die garant staat voor een stabiele verhuurbasis en toekomstgericht investeringspotentieel.

Drie entiteiten met direct rendement

Het pand omvat een handelsruimte van circa 205 m² en twee ruime appartementen die reeds verhuurd zijn. Het eerste appartement beschikt over twee slaapkamers, een garage en een terras. Het tweede appartement biedt drie slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een privatief terras en een eigen garage.

Terrassen als extra meerwaarde

Het handelsgelijkvloers beschikt over een ruim terras dat de commerciële aantrekkingskracht versterkt. Beide appartementen genieten bovendien van een eigen buitenruimte, waaronder een royaal terras van 28 m². De aanwezige parkeermogelijkheden verhogen het comfort voor bewoners, klanten en bezoekers aanzienlijk.

Rendement, verhuur en fiscale voordelen

Deze opbrengsteigendom onderscheidt zich door haar hoge huuropbrengsten, directe inkomstenstroom en sterke combinatie van woon- en handelsvastgoed. De reeds verhuurde appartementen bieden onmiddellijke zekerheid, terwijl de aandelenoverdracht een bijkomend fiscaal voordeel kan opleveren. De gunstige EPC-scores versterken bovendien de investeringskwaliteit van het geheel.

Algemene inlichtingen

Referentie 10/2236
Prijs Prijs op aanvraag
Subtype Professioneel
Locatie Oppelsenweg 77, 3520 Zonhoven
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Beglazing Dubbel
Raamtype HARDWOOD
EPC label C
EPC code 20240326-0003186088-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Interesse in dit eigendom?

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Ontmoet onze expert in Zonhoven

Alexander Willems
+32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be

Maak kennis met Alexander Plan een waardebepaling

Maak een afspraak