Woning & Villa | 8569983 | Villa avec piscine, bien-être et chambres suppléme... | Hillewaere

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A vendre | Villa exclusive | 3271 Scherpenheuvel-Zichem | Ref. 09/2826

€ 875.000 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

Lobbensestraat 106, 3271 Scherpenheuvel-Zichem

Surface au sol ca. 2846 m²
Surface ca. 306 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Surface de la terrasse ca. 100 m²
Année de construction 2004
Disponibilité Après l'acte

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Villa située au calme avec vue rurale, piscine et espace bien-être.

Un environnement verdoyant, un jardin spacieux avec de l'espace pour vivre et se détendre.

Sur un terrain de 2 846 m², cette villa bénéficie d'un emplacement calme et d'une vue dégagée et verte sur la campagne environnante. La piscine, le jacuzzi, le sauna et les différentes terrasses font du jardin un endroit agréable pour se ressourcer au quotidien.

Habiter de manière polyvalente

Le logement combine un étage de vie confortable avec un sous-sol spacieux et aménagé. Cette disposition polyvalente offre des possibilités supplémentaires pour la famille, les invités ou les intérêts personnels.

espace supplémentaire, à remplir selon vos souhaits

Le rez-de-chaussée fini offre trois pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées selon les besoins en tant que chambres supplémentaires, chambres d'amis ou salle de loisirs. Grâce à l'entrée séparée et à la connexion interne avec la maison, un cabinet, un bureau ou un espace commercial sont également envisageables. De plus, une deuxième salle de bain est prévue, mais elle doit encore être terminée.

Se détendre dans son propre jardin.

À l'extérieur, profiter et se détendre sont au cœur des préoccupations. Faites un plongeon dans la piscine, détendez-vous dans le jacuzzi ou le sauna et profitez de longues soirées sur la terrasse couverte, avec le paysage rural en toile de fond.

Avec 31 panneaux solaires, un chauffage au sol, trois unités de climatisation et un réservoir d'eau de pluie, la maison combine confort quotidien et habitat économe en énergie. La villa dispose d'un label EPC B.

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 306 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Chauffage Chauffage complet par le sol
PEB 125kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20250723-0003645514-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

Documents

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