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A vendre | Appartement | 1050 Ixelles | Ref. 12/0336

€ 1.200.000 3 chambre(s) 3 salle(s) de bain

1050 Ixelles

Référence 12/0336
Prix € 1.200.000
Type Appartement
Sous-type Appartement
Localisation 1050 Ixelles
Surface au sol ± 765 m²
Surface ± 261 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède une terrasse Oui
Surface de la terrasse ± 28 m²
Année de construction 1900
Année de rénovation 2001
Disponible En consultation

Une architecture qui donne le ton

Situé à Ixelles, au sein d’un immeuble de caractère du début du XXe siècle, ce duplex occupe les 1er et 2e étages et développe une superficie brute de ± 261 m² selon PEB. Les volumes, la hauteur sous plafond et les apports de lumière naturelle participent pleinement à l’identité architecturale de l’appartement.

Des réceptions articulées autour de la lumière

Le premier niveau s’organise depuis un hall d’entrée avec vestiaire et escalier menant à l’étage. Il distribue les différentes pièces de réception, avec salon, salle à manger et bureau, ainsi qu’une cuisine dotée d’un coin à déjeuner. Une terrasse de ± 28 m² prolonge ce niveau et apporte une respiration extérieure aux espaces de vie.

Trois chambres pensées comme des espaces autonomes

À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau attenante. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet étage, dans une distribution qui distingue clairement les espaces privés des pièces de réception.

Les annexes comme prolongement du confort

En sous-sol, deux emplacements de parking privatifs et une cave de ± 15 m² complètent l’ensemble. Le duplex dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une installation électrique conforme.

Renseignements généraux

Référence 12/0336
Prix € 1.200.000
Type Appartement
Sous-type Appartement
Localisation 1050 Ixelles
Surface au sol ± 765 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Surface de la terrasse ± 28 m²
Année de construction 1900
Année de rénovation 2001
Disponible En consultation

Intérieur

Maintenance intérieure Excellent
Surface habitable ± 261 m²
Chambres 3
Salles de bains 3
Eau chaude Individuel
Chauffage Chauffage central, Individuel, Gaz naturel
Vitrage Double
Type de fenêtre HARDWOOD
PEB 197kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20260417-0000750431-01-0

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Permis de lotissement