Woning & Villa | 8606898 | Bâtiment multifonctionnel au caractère distinctif,... | Hillewaere

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A vendre | Maison | 3290 Diest | Ref. 10/2205

€ 780.000

Vroentestraat 2, 3290 Diest

Surface au sol ca. 656 m²
Surface ca. 590 m²
Dispose d'un parking Oui
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Année de rénovation 2001

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Immobilier de caractère dans un emplacement stratégique

À Schaffen, une section de Diest, se trouve cette propriété exceptionnelle avec une allure riche et une accessibilité excellente. La combinaison d'un environnement verdoyant, d'un emplacement central et de la proximité des axes routiers importants rend cette propriété particulièrement attrayante. Un emplacement unique où le caractère, la visibilité et le potentiel se rencontrent.

Espaces polyvalents avec de nombreuses possibilités.

Avec une surface de plancher utilisable de 590 m², ce bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour diverses utilisations. Actuellement autorisé en tant que café, la propriété convient également à la restauration, aux bureaux, aux espaces de pratique, aux événements ou à une combinaison de logement et de travail. L'architecture authentique renforce l'expérience unique de chaque espace.

Espace supplémentaire pour l'expérience et l'accueil

Le jardin présent constitue un agréable complément au bâtiment et offre des possibilités supplémentaires pour la détente, l'accueil ou les activités commerciales. Les nombreuses possibilités de stationnement sur place augmentent considérablement l'accessibilité et constituent une valeur ajoutée importante pour les visiteurs, les clients ou les utilisateurs du bâtiment.

Personnage historique avec potentiel d'investissement

Cette propriété se distingue par sa surface utilisable de 590 m², son architecture caractéristique et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Le permis de café, l'emplacement exceptionnel et les nombreuses places de parking offrent une base solide pour diverses formes d'exploitation. De plus, l'acquisition par transfert d'actions rend cette opportunité exceptionnelle également fiscalement intéressante.

Intérieur

etat d'entretien Modéré
Surface habitable ca. 590 m²
Code EPC 20260629-0019622322-NR-1
Revenus cadastral € 1385

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

Documents

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