Woning & Villa | 8610728 | Ferme à longue façade authentique où le patrimoine... | Hillewaere

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A vendre | Maison | 2830 Willebroek | Ref. 11/0399

€ 1.445.000 3 chambre(s) 2 salle(s) de bain

Kleine Bergen 8, 2830 Willebroek

Référence 11/0399
Prix € 1.445.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison
Localisation Kleine Bergen 8, 2830 Willebroek
Surface au sol ± 6920 m²
Surface ± 337 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Année de construction 1864
Disponible En consultation

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Une propriété d’exception au cœur de la campagne

Nichée au milieu de vastes prairies et de magnifiques panoramas, cette remarquable ferme en longère prend place sur un domaine privé de 6.920 m². Le calme absolu, l’intimité et l’accès aisé vers Anvers, Bruxelles et Malines créent un cadre de vie rare où patrimoine authentique et confort contemporain s’unissent avec élégance.

Des volumes raffinés au caractère préservé

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété développe une surface habitable de 337 m². Elle comprend actuellement deux chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains élégamment aménagées. La configuration permet également la création de chambres supplémentaires. Une lumineuse véranda et une cave à vin complètent harmonieusement cet ensemble de prestige.

Un domaine privé dédié à la détente

Les espaces extérieurs ont été conçus comme un véritable refuge de bien-être. La piscine chauffée avec terrasse en bankirai, l’étang, le pavillon de bain et le Michael Phelps Signature Swim Spa composent un environnement exceptionnel dédié à la relaxation. Depuis la véranda, les vues panoramiques sur la campagne environnante offrent un spectacle permanent.

Patrimoine, durabilité et exclusivité

Cette propriété se distingue par son statut de patrimoine architectural protégé, son label énergétique B, ses 45 panneaux solaires et son installation électrique conforme. Son certificat sans amiante, sa rénovation de haut niveau et sa situation dans une zone agricole à haute valeur paysagère renforcent encore son caractère unique et prestigieux.

Renseignements généraux

Référence 11/0399
Prix € 1.445.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison
Localisation Kleine Bergen 8, 2830 Willebroek
Surface au sol ± 6920 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Année de construction 1864
Disponible En consultation
Revenus cadastraux 1534

Intérieur

Surface habitable ± 337 m²
Chambres 3
Salles de bains 2
PEB 162kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20250505-0003591758-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) C
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

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