A vendre
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Maison
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2490 Balen
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Ref. 07/3347
hillewaere | Woning & Villa | Maison à r... | 8611881
- Référence 07/3347
- Prix € 295.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Oude Tramstraat 1, 2490 Balen
- Surface au sol ± 1828 m²
- Surface ± 111 m²
- Surface au sol Oui
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Année de construction 1966
- Disponible Après l'acte
Un cadre champêtre au cœur de la nature
Située dans un environnement calme et verdoyant à Balen, cette maison à rénover prend place sur un vaste terrain de 1.828 m². Entourée de nature, elle offre un cadre de vie paisible où espace et tranquillité se conjuguent parfaitement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé.
Une habitation fonctionnelle avec potentiel
Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, une salle de bains et un espace de rangement pratique. À l’étage, trois chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement pour une famille, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage intégré et une cave complètent utilement l’ensemble.
Un vaste terrain pour profiter du calme
Le jardin orienté sud-est constitue un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Le terrain généreux offre une belle sensation de liberté et permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant dans un environnement serein et préservé.
Une opportunité de rénovation dans un cadre privilégié
Cette propriété séduit par son emplacement rural, son terrain de 1.828 m² et son potentiel d’aménagement. Son agencement pratique, la présence d’un garage et d’une cave ainsi que la possibilité de rénover selon vos envies en font une opportunité particulièrement intéressante.
Renseignements généraux
- Référence 07/3347
- Prix € 295.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Oude Tramstraat 1, 2490 Balen
- Surface au sol ± 1828 m²
- Surface au sol Oui
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1966
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 808
Intérieur
- Surface habitable ± 111 m²
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Chauffage Chauffage central, Mazout
- Vitrage Double
- PEB 841kWh/(m² an)
- Label PEB F
- Code EPC 20260716-0003918138-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
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Claudine Van Duffel
+32 (0)468 06 24 95
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 265.500
Prix max.: € 324.500
Localisation: 2490 Balen