A vendre
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Villa exclusive
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3910 Pelt
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Ref. 07/3348
hillewaere | Woning & Villa | Grande vil... | 8611926
- Surface au sol ± 4561 m²
- Surface ± 379 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1992
- Disponible Après l'acte
Espace et verdure dans le quartier résidentiel de la Grote Heide
Dans le quartier prisé de villas Grote Heide à Pelt se trouve cette villa exceptionnellement spacieuse sur un terrain de 4 561 m². L'environnement résidentiel et verdoyant respire le calme et l'exclusivité. Pour ceux qui rêvent d'une maison de famille spacieuse avec beaucoup de potentiel, c'est l'opportunité idéale pour rénover selon ses propres goûts et les normes contemporaines.
Cinq chambres et plusieurs espaces de vie
Via le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez à un spacieux espace de vie avec coin salon, salle à manger et bibliothèque, attenant à la cuisine équipée et à la buanderie. Un bureau séparé et un garage double intégré complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains attenante et sauna, quatre chambres supplémentaires avec placards et deux salles de bains supplémentaires.
Grand terrain exceptionnel avec piscine
Le terrain de 4 561 m² offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de verdure dans un quartier résidentiel de villas. La piscine extérieure fait du jardin un espace extérieur agréable, complété par une remise de jardin pratique. Les grandes baies vitrées relient harmonieusement les espaces de vie à l'environnement extérieur verdoyant et créent une atmosphère lumineuse et agréable.
Potentiel, espace et confort en une seule propriété
Cette villa offre une opportunité de rénovation unique dans un emplacement de premier choix, avec alarme, un système d'irrigation à l'eau souterraine et chauffage au fioul. La combinaison d'un terrain exceptionnellement grand, de cinq chambres, trois salles de bains et un double garage en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de croissance dans un quartier résidentiel verdoyant.
Renseignements généraux
- Référence 07/3348
- Prix € 1.175.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa exclusive
- Localisation Tisselrietweg 45, 3910 Pelt
- Surface au sol ± 4561 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1992
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 2459
Intérieur
- Surface habitable ± 379 m²
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Eau chaude Fuel
- Chauffage Chauffage central, Mazout
- Vitrage Double
- Type de fenêtre PVC
- PEB 270kWh/(m² an)
- Label PEB C
- Code EPC 20260825-0003926509-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
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Liesbeth Verbist
+32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.057.500
Prix max.: € 1.292.500
Localisation: 3910 Pelt