Woning & Villa | 8627399 | Villa entièrement rénovée à Vlimmeren | Hillewaere

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A vendre | Villa | 2340 Beerse | Ref. 04/16774

€ 1.145.000 7 chambre(s) 4 salle(s) de bain

Hei-Ende 70, 2340 Beerse

Référence 04/16774
Prix € 1.145.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa
Localisation Hei-Ende 70, 2340 Beerse
Surface au sol ± 2160 m²
Surface ± 564 m²
Dispose d'un parking Oui
Possède un jardin Oui
Année de construction 1970
Année de rénovation 2026
Disponible Après l'acte

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Villa entièrement rénovée avec vue dégagée à Vlimmeren

Dans le paisible Vlimmeren, village de Beerse, se trouve cette villa exceptionnelle sur un terrain généreux de 2 160 m². Initialement construite en 1970 et entièrement rénovée en 2026, cette maison, avec une surface habitable de 564 m², allie espace intemporel et confort contemporain, offrant une vue magnifique sur les prairies environnantes.

Sept chambres réparties sur trois étages.

Les espaces de vie au niveau principal offrent un salon lumineux, une luxueuse cuisine ouverte avec des appareils Miele, un plan de travail en pierre naturelle et un grand îlot, deux chambres, une salle de bain et un espace bureau. À l'étage se trouvent deux grandes suites parentales avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'un espace de détente polyvalent. Le rez-de-chaussée abrite un espace polyvalent d'environ 80 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et une pièce technique.

Jardin vert avec terrasses et double abri voiture.

Le vaste jardin sur un terrain de 2 160 m² offre de belles terrasses et un double abri voiture, entourés d'un environnement extérieur verdoyant et privé. Un portail d'accès automatique côté rue assure un confort et une sécurité supplémentaires. Grâce à la position surélevée des espaces de vie, vous bénéficiez depuis la maison d'une vue particulièrement étendue et verdoyante sur les prairies environnantes.

Complètement rénové avec étiquette énergétique A et domotique

Cette villa a été entièrement rénovée en 2026 avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires, un système de ventilation et une étiquette énergétique favorable de classe A avec seulement 79 kWh/m². La domotique, les volets roulants électriques, un puits foré, une citerne d'eau de pluie avec système de filtration, une inspection électrique conforme et des menuiseries de haute qualité dans toute la maison font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace et de l'efficacité énergétique.

Renseignements généraux

Référence 04/16774
Prix € 1.145.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa
Localisation Hei-Ende 70, 2340 Beerse
Surface au sol ± 2160 m²
Possède un jardin Oui
Année de construction 1970
Année de rénovation 2026
Disponible Après l'acte
Revenus cadastraux 2664

Intérieur

Surface habitable ± 564 m²
Chambres 7
Chambres 7
Salles de bains 4
Isolation Isolation du toit, Isolation des sols
Chauffage Chauffage complet par le sol, Pompe à chaleur
Vitrage Vitrage à haut rendement
PEB 79kWh/(m² an)
Label PEB A
Code EPC 20260902-0003946359-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

Documents

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