Woning & Villa | 8634622 | Conviviale maison sur 2.308 m² à Balen.

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A vendre | Maison de campagne | 2490 Balen | Ref. 07/3392

€ 425.000 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

Kleinbemden 8, 2490 Balen

Surface au sol ca. 2308 m²
Surface ca. 154 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1983
Disponible Bij akte

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Vivre à la campagne avec une vue dégagée sur un vaste terrain de 2 308 m².

Cette maison individuelle offre une sensation de vie particulièrement apaisante grâce à son emplacement rural et à la magnifique vue dégagée sur les prairies environnantes. Sur un vaste terrain de 2 308 m², vous profiterez d'une intimité maximale, d'un espace vert ouvert et du silence serein que seule une région rurale peut offrir.

Indication pratique de plain-pied avec maison entièrement sous-sol.

Par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez à l'espace de vie chaleureux avec coin salon, poêle à charbon et salle à manger, attenant à une cuisine équipée avec tout le confort. Le couloir de nuit mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu'un espace buanderie pratique. La totalité de l'espace sous-sol offre également un grand rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités.

Parcelle avec vue rurale et approvisionnement en eau souterraine.

Le vaste terrain de 2 308 m² constitue un atout indéniable de cette propriété. La vue dégagée sur les prairies à l'arrière offre une sensation exceptionnelle d'espace et de tranquillité. Un espace de stockage séparé dans le jardin et un approvisionnement en eau souterraine pour l'irrigation rendent le domaine extérieur aussi pratique qu'agréable.

Espace, calme et intimité sur un terrain rural exceptionnel.

Avec une parcelle de 2 308 m², un agencement entièrement de plain-pied, un espace entièrement sous-sol et un approvisionnement en eau souterraine, cette maison individuelle offre des possibilités exceptionnelles. L'emplacement rural avec une vue dégagée sur les champs en fait une occasion rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et l'authenticité dans un lieu unique.

Renseignements généraux

Référence 07/3392
Prix € 425.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison de campagne
Localisation Kleinbemden 8, 2490 Balen
Surface au sol ca. 2308 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1983
Disponible Bij akte
Revenus cadastraux 954

Intérieur

Maintenance intérieure Bien
Surface habitable ca. 154 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Eau chaude Fuel
Chauffage Chauffage central, Mazout
Vitrage Double
Type de fenêtre HARDWOOD
PEB 373kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20261007-0003971280-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) B
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A